这个老房契还有法律效力吗？是以前那种自己家周围居民签字，政府盖章那种小红本。现在如果想办房产证该如何办理，希望详细点，谢谢 还有个问题，房产证名字是我奶奶的，但是当时分家时候有用红纸谢了一份证明分给我爸的。如果可以做房产证需要另外什么手续吗...
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现在小区人防消防还没完工，小区还未验收，大产权也没办理。业主多次催促，开发商只说正在办理，但是什么时候能办下来也没有准确答复，开发商还说现在没钱， 出了些个人问题，业主更是担心，担心以后开发商跑路，房产证还没下来。现在业主该怎样应对开发商，现在的情况可以通过法律途径找律师解决么？具体怎么操作呢？多谢！...
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过户是否得等到房产证拿到之后，过户费用为多少。我想问的问题是：1，房子我可以通过赠与进行公证吗？这样是否避免了过户费用。有无法律效力，赠与公证需要什么费用。 。2，我和我妹妹之间的交易需要什么手续吗。请耐心回答，万分感谢。其实我只想知道，拆迁协议书是我父亲签的字，办理房产证时是否就是我父亲的名字？如果 ...
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我最近购了一套商品房，到现在都没办理下来房产证。卖方有和开发商签的购房合同。 我已经付了一半的钱了,还没有改名字,合同上还是他的名字,应该什么时候改我的名字,我想请问一下这样的房子能购买吗？要是能购买在办理手续中应注意些什么呢？风险大吗？谢谢...
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部门。我因2011年6月就谈好买家，想把这套房子卖掉；但于房产证没办理下来，无法办理过户手续。后来，此买家买了别处的房子。而现在新房都不好卖，二手 结果一直到2011年10月1日，开发商才把办证资料送到房产局。现在还不知道证什么时候能办下来。 我现在想咨询的是，我能不能依据《关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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首付款。开发商却在半年之内没有办下预售许可证。直到今年开发商通知我们交相关资料办理银行贷款。而我们却没有看到预售许可证等相关的五证。只有一个预售许可证的复印件。请教律师，在这种情况，银行可以为我们办理贷款吗？如果银行能为我们办理，我们在什么时候能拿到房产证？...
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先支付了53万，其中20万打给一个私人账户，33万打给了开发商。后来交房的时候又支付了开发商17万，实际支付了70万，如今已经过了快一年，多余的购房款还 的熟人说是需要等办理了房产证后才能计算具体面积才能知道退多少钱，但是购房合同上面积写的很清楚，想了解一下到底是哪方多收了钱，这个钱什么时候可以拿回来...
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我看中了一套二手房2011年交的房，现在整个小区都没有办理房产证，房产证什么时候能办下来卖方也不清楚，但是卖方说可以在购房合同上更名，请问这样的房子可以买吗？...
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和收据，房子本意是准备写我的名字，买房的时候询问过，说是换正规发票的时候可以直接改。2012年11月，才通知可以办理房产证了，在补房屋面积差价之后开正规发票，结果 时该名字收费合理不合理，我这是父子间的“过户”（只是开发票，还没拿到房产证），另外收费合理吗？不合理的话，我该通过什么方式维护我的权益呢...
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五万待房产证下来付清，但是至今已经两年多了，房产证依然没有着落，多次电话给他，都讲在办，却不能明确表示什么时候能办下来。本人对法律不懂，有一下几点疑问 合同中明确表示该房无产权纠纷，但是这么长时间都办不下来证算不是产权有问题，我可以起诉他么？ 2，当时签合同时房主不在，他老婆代签的，合同有效么？会产生 ...
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