今天想咨询有关于二手房纠纷的意见。情况是这样的，今年3月份我买了一套二手房在深圳南山红树湾片区，当时我就看了房子一次，中介带着我看的 款之日起六十日内。现在中介和卖方威胁如果不按时过户就算我们违约，但是在过户之前，租客问题并没有得到妥善解决，多次沟通后也没有效果。请问如果越期过户我们会不会有问题? 这 ...
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我于2014年通过南京的一个房产中介公司购买了一套二手房，当时签订了中介买卖合同，去房产交易中心又签了网签合同，并约定结清房款后两个月交房 ，由违约方支付中介费。但实际上卖方没有通知过我和中介。现在问题在于：当时我们约定了尾款2万元在交房时付清，其余的我全部在规定时间前给了卖方。后来卖方在我一再催促下 ...
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您好，我想咨询一下关于二手房经济纠纷的问题。我是买家，11月1号在北京市顺义区定了一套房子，交了8万定金和3万6的中介费和中融信资金担保费。昨天我去查看的时候发现离所购二手房450米的地方有顺义电视台的超短波广播电视发射塔，经网上查询该发射塔功率高达几千瓦，对人体有极大的危害。但 ...
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您好，我是二手房买卖的卖方。我与买方签订了二手房买卖合同，合同上注明付订金50万，可是到了房屋正式办手续时，中介告知买方因筹不到钱而结束合同。问题是本来合同上注明的50万订金，中介只代收了20万。我们有没有权利再向买方索取剩于的30万元订金呢？...
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购买了一套二手房，当时已实地看房，入住以后发现楼上有生活噪音，比如孩子跑跳，拍皮球声音等；看房时卖家没有告知，邻居证明卖家曾经因噪音问题向物业投诉和报警过。 购房合同中没有关于噪音的约定，如果以卖家隐瞒房屋噪音为由，起诉解除协议或赔偿，是否可以成功？...
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2007年买二手房时与卖方手写了一份关于“买方今后只有住房的权利没有卖房的权利，如需卖房需经卖方同意”的字条，当时买方（我婆婆、老公）签字按了手印，买卖双方各留一份；2007年8月房产证、土地证都过户到了我婆婆名下，请问，如果我婆婆现在想把这套二手房卖了必须经过之前的“卖方”的同意吗？...
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我想请问下，最近我想购置一套二手房，但是这个房子是拆迁安置房，没有房产证，房产证要到两年以后才能办下来，请问购买这样的房子要注意什么问题？应该怎么避免呢？谢谢...
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我们近期在成都市双流地区买了套二手房。房源介绍上标注是商品房，当时房东只有房产证，国土证说还在办理，关于土地性质和拿证时间中介只含糊地表示这个房子跟 也在办公积金贷款，并顺利通过了审批，中介说这表示房子没问题，我们就付款买下了。现在刚拿到了抵押后的新房产证，但对国土证还是比较在意，就再次跟中介沟通。 ...
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我们买的河东区二手房一套，我们双方拟定了房屋买卖合同，并且双方均签字按手印了。双方约定业主拿到全部房款后5日给腾房。但是现在5日内没给腾房 ？ 如选择用法律手段上诉维权，经上诉到结案要需要多长时间？这个情况胜诉的可能性多大？关于房屋维修基金的问题，他说他当时缴纳了维修基金，但是他没有收据，他让我必须把 ...
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律师好，请问： 1.够买二手房，交房时，当月的物业费法律上该由原业主承担还是本人？ 2.购买的是二手房，作为买家，我是否有权索要原业主的现住址（以便需要打官司时诉讼书能顺利送达）？...
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