前段时间 本人在温州购一处300平米左右二手房 此房被抵押了~ 然后我和卖方跃过中介 通过中间人签定合同~ 我首付200W 过户期 卖方因为婚前购房 在双方去公证时 ...
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请问私下签定的二手房买卖合同需要注明哪些才具有法律效力.我想买的二手房屋,卖方房照办理时间未满5年,如果马上过户,需要交纳很多个人所得税,因此我想暂时不办理房照过户,只将合同进行公证,这样合乎法律程序吗,若私下签定房屋买卖合同,以后卖方反悔,我的权益会受到 ...
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3套房子缴纳开发商的差额费】在合同生效一年内甲方无论高价低价买卖该产权乙方不参与干涉并不在高价出售下获利，但一经卖出必须在第一时间内偿还乙方所提供款项，期间所借款项只按银行利息结算，如一年内没卖出，则该产权自动在公证裁定书下转在乙方名下。余额乙方马上补足现在甲方将该产权卖出，贷款下达多日，甲方 ...
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在过户的时候才晓得该房子被查封了。因为现在房主在买这套房的时候没有房产证他办了公证的，房产证下来之后他又没有去过户一直都是前房主的名字。现在前房主跟前妻因财产 等多久呢？如果我不愿意等了我之前交的两万定金是否双倍返还给我（合同上写得过户时间是5天之内）?卖房子的人也是当时跟我们去办过户手续的时候才晓得 ...
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承诺书 并出示了购房合同 购房发票 契税票等相关票据 但授权代理协议由于房主本人在外地 当时并未签字 但隔天中介告知房主本人需配合的具体委托公证时间 房主当时也同意了 我已支付订金 且在签署合约过程中其父有打电话告知房主本人 中介也在场 在交首付款之前房主突然反悔 称其因工作调动不想卖房了 其父 ...
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您好，我在上个月通过房屋中介出售了一套房产，对方是按揭购房，我做了公证委托，全权委托中介公司办理相关手续。但是中介在我未收到房屋首付款前，就将房屋钥匙交予 来讲，未拿到全款是不能进行交房的。谢谢如果在合同写明的时间里因对方原因我未收到房款，但是合同里并没有标注明确的违约责任时，我做为卖方是否可以撤销 ...
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买卖合同，当时不能办理产权证，双方约定可以等产权证办理过户，合同约定违约方陪同等额定金，做了一份委托客户办理产权出售公证，客户先支付我一部份房款，房子由客户住，银行每月月 房子让其居住时，并没有同意其改装修，可现在他改了我原本的装修，现在还要我陪其装修费用，我不接受。这怎么处理。要什么时间让他搬走呢？...
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07年与前男友共同出资买房，首付13万（部分为借款），贷款25万。房产证和贷款合同均有2人名字，09年不合分手，但贷款未还清不能过户，在他逼迫下，我们 协议中有写我未出分文，但同时间他有给我一份5万元的欠条。还款期为2010年12月31日前。并口头约定，还款后我陪他公证，公证费，银行贷款，过户费均由他 ...
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人和以前找我收房的却时常安慰我，说房产证随时都可以补办，不用急 我很怕，两年时间一到，我怕他重新起诉我，到时候我真的有口难辨了！！ 我真的怀疑借钱和 ？？ 是我做担保的那个单子吗？？上边有我的手印和签名 ，只是没有办公证我的意思是，抵押合同，就是三方签字的那个，我有按手印 另外，我这个朋友说他把钱还了 ...
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我是江苏南通的，因二套房需要贷款卖掉原房，在签合同时对方要求公正，当时没没注意，约定交房时间临近且急需要贷款要注对过户，但对方不愿过户，还说我不公正就是违约，请问我贷款要求对方交房约定期结束前过户合理吗，对方不理怎么办？（二套房贷款利率要高10%)...
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