问题 现在签正式合同之前房东要求过户后住一年 我可否拒绝？ 如若因为这个协商不一致房东不去签约，造成超过首付交付时间 我是否需要承担违约责任？ 另外之前和中介签的佣金确认书上面说的是过户之前交中介费 现在中介强行说要先交中介费，然后再去房东商量上述问题 我如何驳斥中介要求？ O(∩_∩)O谢谢...
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房子做了消费贷； ———————————— 请教可否继续要求履行合约？胜算的把握有多大？如果要求赔偿，合同要求违约的卖家承担双倍定金或者房总价的20%。若我们按20%最高赔偿追究后是否可要求赔偿我们自己卖房的损失以及无房需要租房的损失，利息等？ —————————— 感谢回复！付 ...
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我与乙方签订了房屋出售合同,乙方支付了定金和首付,在办理贷款时因6个月内更换过工作而造成公积金交付中断,使贷款延期进而造成过户延期40天,现在 如要诉讼的话,是继续办理过户手续还是暂停办理过户先起诉.谢谢回复,如果我现在不打算继续出售房屋,有法律依据吗,法院会判决强制过户吗,我要承担怎样的违约责任....
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小区房屋租赁中房东以忙为由30天内未维修/更换故障电器，并说没有签物品交接单所以维修/更换并不是他的责任，如果想修/换需要等他有时间。合同中仅有“因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。” 房东行为是否违约，我该如何维权。...
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2011年，购买商品房一套，并预交50%购房款，合同约定2012年七月交房。现一年过去，不但未见动工，反而在我们不知情的情况下，开发商擅自将土地转让 ，现2800元一平米，这其中的损失应该由谁来付？损失如何计算？原合同是否有效？违约一方应该承担哪些责任？现任开发商补原购房主1万元，并按现行价格重新订购 ...
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定金，没有取得房子的所有权，也没有屋主的委托代理权！ 现在屋主表示不出售此房，原因是他妻子不同意出售，觉得出售的价格太便宜了！ 我如何解决与丙之间的合同关系呢？ 我是否要承担与丙之间的违约责任？ 为了防止第三方（丙）与屋主串通有口头委托意思，我需要屋主与我解除 ...
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套房子给买方，买方在银行贷了22万，合同上没有约定银行放款时间，只是中介方口头说了半年之类就会下来，当时合约上没有违约责任，也没约定到款日期，想到没多久就 已过户，而款也不知道什么时候才会下来，这样，我可不可以要求买方和中介方承担相应的责任，或者把房子收回来，但是所交的税应该由谁支付？麻烦回答全面些， ...
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二手房买卖，因买家自身原因导致推迟过户时间，使我跟我卖房的上家过户前审税算二套房，这个损失应该有我的买家承担吗？ 买家推迟过户的违约责任合同里没有约定，只约定了推迟付款的责任，如何处理？...
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。）我已经签了退房申请书，退房申请上写明，如果转租人不能在规定时间内找到下一批承租人就要承担违约责任）下一步我要怎么办呢？如何维护自己的权益呢？...
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补充协议中第8条：乙方已明确获知本商品房土地使用年限至2048年6月29日止，乙方保证不再以任何理由和借口向甲方或政府、有关部门提出任何补偿、赔偿、延长土地使用权年限等要求。乙方承诺绝不上访、投诉、诉讼、阻止或妨碍甲方开发等，否则向甲方承担违约责任。 这条是否合理，是否可以修改，如何修改？谢谢！...
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