的时候，销售员一直让我们确认金额。 今天打电话找销售员，她直接说的我们没有签合同了，不管这个事情了。太失望了。 现在我们是不想买这个房子了，可以 办事，让她们退我们定金和首付款吗？ 还有就是如果找到开发商后，开发商同意按合同办事，我们可以说是它们先违约，我们要求退定金和首付款吗？现在是对这个房子没有 ...
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申请被省直公积金拒收，因为6月实施新政，省直公积金不对缴纳市公积金的职工放款 开发商要求我去长沙市公积金贷款或者转为商贷（长沙市公积金中心对精装修房要求首付 的，买受人可以解除本合同，但出卖人不承担违约责任”行使单方合同解除权？ 或者我能否以开发商提供不实信息为由起诉开发商要求退房？ 谢谢这样拖下去 ...
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，就在前几天打电话问什么时候可以交付，售楼部说，随时都可以，我说验收都合格了吗？你都违约一年了，也不给个交代，他说黄冈市很多这样违约交房的，我 ，这种情况有胜算吗，我担心仲裁会偏向开发商怎么办，到时候仲裁费也花了，违约金也没有赔，我到时找谁，说仲裁后不能到法院去起诉，合同订的是仲裁，求哪位好心律师解答 ...
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并交了2万元的定金，然后按时交了首付款并开始办理银行贷款，且与开发商签定了购房合同。但后因银行贷款利息银行单方面变高导致我不想继续购买此房子了 的违约条款：如我没有按时交首付款或没有按时办理银行贷款，首付款将不退还。 购房合同违约条款：如买方单方面终止购房，需要总房价的1%的违约金。 我想咨询律师： ...
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基本情况，该商品房阳台是非封闭式。2012年9月拿房验收，为封闭式阳台，且开发商为外部美观，使外墙突出，整个阳台成封闭式飘窗，影响晾晒、采光等。现 问题，已经咨询他们的法律人士，不存在合同违约。 请教法律专业人士，合同有没有违约，开发商解释是否合法？现在要求换房，开发商处处刁难，要是退房的话，房屋按揭 ...
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提出诉讼，要求开发商按照合同约定，以总房款的万分之六每日支付违约金，开发商对于合同和违约事实承认不讳，但以违约金支付比例过高为由拒绝支付。法官在开过一次庭之后，不断的给我们说要我们接受调解，开发商愿意支付2万元，不然我们连5000月都拿不到，我们认为法律会维护我们的权益，所以拒绝 ...
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我因各种原因造成一手房房贷逾期十九期，今天去开发商办理房产证，开发商要求我补齐十九期的欠款和利息，并要求我支付违约金总房款的20%。我想问 说要我支付违约金高达十六万，购房合同补充协议是20%。开发商法务部工作人员说数额可以商量 合同约定违约要按照总房款来处理，而不是违约部分。我总房款是八十万，违约 ...
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开发商合同约定六月一日交房，后来由于开放商工程进度缓慢一直延期交房，合同中有一条约定超过合同约定30天有权退房！现在超过四十多天了开发商不同意 但是我的按揭银行审核通过了现在还在等待放款阶段，开发商没拿到按揭款。这样的情况算我违约吗？可以取消贷款吗？合同约定违约方要赔总房款的百分之五违约金。我取消按揭 ...
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销售人员通知，一个月左右贷款就能下来；多次与银行业务人员联系，却催要贷款合同无果。银行人员只说是奥山地产的授信额度不够，暂时办不下来，本着友好协商 打一扒，威胁让本人来承担违约责任，天理何在！ 本人对贷款业务非常不熟悉，仅跟地产和银行业务人员有联系，信息闭塞，未尝想到开发商方面如此欺诈，蛮横不讲理 。 ...
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本人想退房该怎么办？如能退房本人办理的按揭贷款，该如何处理？？？3、合同中提到如发生争议，由双方协商解决，协商不成提交市仲裁委员会仲裁，如果仲裁结果不满意 费用该由谁支出？？？1、如果提交仲裁，哪些税费应由开发商赔偿？应该哪些证明材料？ 2、如果由仲裁裁定开发商违约，需赔偿，但开发商拒不支付，怎么办？...
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