我是卖方产权有两个人我和儿子的，签合同的时候儿子没到，我签了两个人的名字，只有我一个人按了手印。当天我已经收了定金16000元，买方已经申请了房贷，下个星期去递 贷款的时候儿子也有签字,只是没在买卖合同签。那现在还没递件，可以用这条解除合同？卖方要承担什么责任？属不属违约？请大家帮我解答一下，谢谢了！...
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完合同之后给了房东5千元的定金，并约定过户的时候一次交清。中介收了我3千五百的信息费。房东银行有贷款3万，现在还清了，要求我们过户（房产证我没 、贷款服务费、过户费）。中介要是一直这样拖着，我该怎么办呢？有没有能制约中介的。合同上没有写中介违约要承担什么责任，只写了中介有义务协助买卖双方办理信息咨询、 ...
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，钱房两清。 本来此事也就结束，但昨天收到法院传票，内容大体是： 由于张某要将此房售出，但新买主在签订合同后发现此房没有过户，所以认为无法履行买卖合同 请问：1、我与张某并未直接签订房屋买卖合同，只有实际买卖关系，我需要承担什么责任？ 2、这种情况下我需要出庭吗？如果不出庭会怎样？人在外地，5月18号 ...
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明带领一帮穿制服的人员进了百利的家政公司，吵得很大声，我们过去问什么原因，张爱明回答说；百利没有交齐管理费，来收门面的，这事与你们 改建行为导致的房屋质量问题或对物业使用不当等人为因素造成的损失,由乙方自行负责修复及承担责任 6.1.5 在合同履行期间,因供电、供水、市政、通信等甲方不能控制的因素导致 ...
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情况十分良好的情况下，工地上却基本属于停工状态。工期的延误完全是由贵司自身原因造成，并非是什么不可抗力的外因。我们不接受贵司有关免除延期交房责任的 该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。法律法规都有明文规定，不容贵司抵赖。请务必切实履行承诺，我们只跟 ...
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乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿相关损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作， 双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 年 月 日 年 月 日 请律师帮我看看这个合同生效吗 有什么需要改进的 谢谢各位律师...
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跑水，因我们是买的二手房，之前房主给墙面也做了防水，所以我家看不出有什么跑水的迹象。期间物业又去过几次，也没有结果。2014年2月底物业又打电话要 损失的扩大。物业是不是应该承担主要责任。如果我们给邻居维修的话，是只更换维修被泡的部分木地板还是要考虑色调一致全部房间的木地板都要换。我买的是二手房，前面 ...
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买卖合同，中介承诺说：在俩个月之内完成买卖，买方将全额款通过银行打到我的账户内，我将协助买方办理过户手续。 然而，事情一拖就是四个月，买方的房款也没如期 ，我现在已没有条件卖房了，但是，违约责任并不是我造成的，而且买方仍坚持要买我的房子， 请问律师，如果我不卖房子我将承担什么责任？中介将承担什么责任？...
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。后来中介打来电话，说我们付款付的少，不够卖家想象的总款65万，说卖家要卖的是136的房子，不是合同上写的138的房子，那2平米的钱要求退给 变化我们直接对开发商就是针对这个房子面积的变化而言的，中介让我退这钱有法律依据吗？中介方在此次事件中应该负担什么责任，卖家应当承担什么责任，我方应该承担责任吗？ ...
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我是私营业主，与出租方(甲方）签订了3年的厂房租房协议，现还没到期(还有2年），甲方就提前要我搬厂，因他现要出售，售价太贵我又没能力买下，一时又没合适的厂房，我能否到期再搬，如搬甲方需承担什么违约责任。...
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