当时原房东，第三方（我叔叔）通过公证处办理了房屋买卖全权委托书，房东全权委托我叔叔办理房子的买卖过户的一切事宜。 然后我家就将房屋装修入住到现在，期间一直没有过户。 房东完全不给予配合，没见到他面，他电话里说房子早就卖掉了，现在不会再去过问。中介公司也几年前关闭了，找到中介人，中介人本来说陪我去一趟找 ...
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，不影响以后贷款业务），后来咨询不行 2、换了第二种方案，先交契税，然后再过户（这些都是在签合同的时候讨论的，但是没写合同里）。（后来咨询了下， 想买，我跟房东商量，首付款我可以付，但是要办个人抵押，可是房东不同意（房东房子没贷款记录）。 现在房东就抓住，按照合同执行。可是我交了首付，我手上一点东西都 ...
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我付其首付款。合同签订后我付了5万元定金。合同明确约定，若房东不按合同约定交房、过户则房东构成违约，需支付我总房价20%的违约金，同时合同继续执行（我还要 不同意交房，且单方面要求我付了首付才交房。我可否要求按合同约定执行，若房东不能按合同约定的7月份交房，我可否要求按合同约定要求房东支付20%违约金 ...
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两次费用也高,所以我就让房东直接过户给黄某了).中介当时也没告诉黄某房子是由我转卖的,怕一般老百姓听得太复杂反而不敢买房.由于之前没有告知此房为 以中介没有将房屋具体信息告知买家,对中介违反相关规定的行为做出了7000元处罚.他现在不满意,又将我和中介告到了法院要求我退还那两万元.问题是对于两份合同, ...
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的房屋所有和贷款情况，认为是一套。一套贷款转二套贷款，是我不能预知的。且与房东沟通，及时补充首付，继续交易。就这一点是否存在违约？ 2、合同中的 日为过户时间，但应以银行通过贷款审核的时间为准，未规定合同完成时间或房东收到所有房款的时间。按照过户时间我已超期。就此条我是否有违约责任？ 先谢过各位大虾~...
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、两边房管局交接完后是今年的7月底了，台商区房管局出台了新的房产过户政策，规定第二手房东要过户至第三手房东必须两证齐全（土地证、房产证）才给予过户，卖房 我们的银行借款合同原件给骗走，说2天内还给我，到现在经过多次催促就是不还给我们。具体骗法是：拿着一张开发商通知业主办理土地证的通知单，说现在可以办理 ...
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所有的首付款都付了，贷款也申请好了，只剩下过户一环。 后来房东感觉卖便宜了反悔，不肯过户。再三协调不果，就去闵行法院起诉。对方律师申请了管辖 判决强制过户。 当务之急是争取把房款拿回来，有没有违约金赔还要看对方是否愿意配合，如果不愿意配合一直拖下去，执行也要花很多时间。主要考虑到房市还在涨，我们唯一的 ...
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大概3个月前签订的购房合同，合同中没有明确过户时间。现在房东跟中介发生分歧，导致迟迟不能过户。房东贷款还未还清，所以当时我们和房东一人交了部分垫资费给中介由中介垫资给房东还款，然后拿出房产证过户。现在分歧出在垫资这块。我想尽快过户，现在要怎么维权。...
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有第一房东，第二房东，我向第二房东买的房子，但第一房东未向第二房东过户，我去找第一房东不肯过户给我，后来家里又拆迁过，现在姓名还是第一房东，拥有之间的合同，和村里证明等，请问可以过户吗...
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号房东还没交房，中介联系后说房东说到10月中旬交房。那我我想问问1.如果房东在过户前没有交房，因为房东和出租人之间还有经济纠纷，我可以起诉他吗？需要哪些流程? 2如果他在过户前交房了，那他是不是还是存在违约，我可以追究总房价的20%的违约金吗？...
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