2年前买的期房，先交付的押金，合同出来后发现实用平米数少写了10平米，开放商推缓劝说说可以更改，但是房子没盖好不知道实际平米数的具体 所以要房子下来了才可以改，请问现在下个月就交房了，开发商就要撤了，这个合同还可以更改吗，已经交付了2年的贷款了。我需要怎样与开发商解决这个事情...
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房子,总价是403309元,采用按揭形式付款,可是到现在贷款还没下来`,已经有半年多的时间了,我打电话问过多少次了``总是告诉我等着等着,我现在怀疑是贷款出 不够,可以协商新的付款方式或者退房,互不承担违约责任,可现在开发商是不承认贷款办不下来,开发商的证件应该是齐全的,我买的那套房子在网上已经备案了...
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签了合同。10月中旬打算领证结婚，请问这个房子是不是我的婚前财产？是从签订合同开始生效，还是需要在房管局备案后才算是个人婚前财产呢？还是要等不动产证下来后才算个人婚前财产？麻烦给出专业有效的回复，感激不尽！！！目前合同已经和开发商签订了，但是合同开发商那边还没给到我，理由是还需要到总公司盖章， ...
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从开发商那里购买一套公寓，付了首付款40万元，银行贷款不了，现在没有钱支付给开发商，想反悔，不想要房子了，但是房子已经到房管局备案了，我想要回首付款，找开发商协商，开发商不同意，我该怎么办，是真心不要房子，只想要回首付款，违约责任在我，我该怎么办？...
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想买一套房子房产证因开发商的原因还未办理下来,如何规避风险？这样的房子可以放心买吗？原房主已交契税，已经在房管局备案，已取得全额购房发票及其他手续都已完成，但只有房产证还没办理,无法更名。...
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因为债务原因，全款抵了一套房子，合同还没签，开发商就给了一张收据，我担心开发商用这套房在银行贷款，或者办按揭。...
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我买了一个期房，分三期付首付，已经付了两期，过几天就要付最后一期。现在房子降价了，我想退房或者换购。退房的话，开放商能把钱都退回来吗，或者开发商能给我换购吗，是不是还需要诉讼。(现在还还没有签合同，房子也没有备案，收据上写的是房款，定金收据上写的是定金)...
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几万,现在因为资金原因不买了.现在就办下来个预售合同,开发商说在住建局已经备案了.但房屋钥匙也没给我,我现在退房算违约吗?退房需要哪些程序?我这房子是开发商卖给别人后别人退给开发商,开发商再卖给我的,合同是和开发商签的,我补给上任房东6万块钱,现在退房 ...
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房子产权证还没有办理下来，但是房子有备案表，已经做了定金公证，如果房东这边违约了，买方这边能不能赔付到违约金，需要多长时间。...
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了。如果他真的倒闭了，那我的30%的首付款怎么办？房子呢？手里只有预售合同，已在房地产管理网站上备案。而且开发商已经把在建工程及土地使用权抵押给银行了（这个是在预售 人的血汗钱啊！！！早就封顶了。但里头还没弄完呢。就是资金的问题，要不然房子都盖好了玻璃都装好好了，不可能延期那么长时间（我指前一期）。...
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