我买了一套二手房,现在已过完户,正在办理银行按揭中。我发现合同里房款总额后加了(实得)二字,个税是注明买方承担,但在营业税一栏中是以斜杠划去。当时,也不是每项税费都很清楚。 我的问题是:1、在法律层面如何界定“实得”的概念?2、差额营业税没注明,是不是应该是卖方自己支付?3、如何向卖方 ...
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房子是经济适用房,产权证没有下来,抵押在建设银行,按揭17万由我在还。房子近期可能要下产权证,按照经济适用房合同满五年可以上市交易,产权下来就可以正式过户 还没有下来,等产权下来就可以过户。应该快可以过户。 建行的抵押贷款一直就是我还,我的问题是台州银行的投诉,和财产保全有效吗?为4万保全房产可行吗? ...
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婚前男方出钱卖房,房产也写男的,关键是按揭的,婚后是夫妻共同还款给银行,那么请问女方能得到房产权吗?...
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了勾。但是我8月初去房产交易中心打的房产信息上显示,这个房产有抵押贷款未还,估计是按揭贷款。另外,合同约定定金总额是10万元整,我们在合同签订的时候支付了 了42000的定金,然后6月20号我们支付了剩余的5万的定金。 问题:这个合同有效吗,是属于可撤销的合同吗?2),这个合同如果可以撤销,房产中介的 ...
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你好,我这里有一个关于委托办理购房贷款的问题想要请教一下。现在我在国外,短时间内无法回国,国内需购婚房,要姑姑代为办理购房贷款。请问是用《按揭贷款委托代理合同》还是《房屋买卖委托书格》,还是自己手写一份?委托书能不能机打手签?听说委托书需要 ...
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预付了10万元定金,签了协议,我方做好按揭的准备。第一次网签由于付款方式选成了一次性付款而要重签,在第二次网签前对方反悔了,这时要求退回两倍需要什么材料?二手房有无影响...
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我妹妹从18岁和她男朋友谈恋爱,一直到30几岁都未结婚,后男方按揭了一套房子,写的是男女双方的名字,后没好久男方就和女方分手了,而且男方还接了婚,请问女方对这套房子有所有权吗?如有所有权该怎么得到?...
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你好,我想问下我今年刚买的房按揭的,但是我现在待不了款,说是开发商把我房子给银行抵押了,开发商做的合法吗...
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我订了一处楼房,是按揭的,交了首付款并签订了预售合同,可开发商并没将预售合同给我,说去办备案手续,只给开了一张首付款的普通收据,我想问一下,开发房将预售合同全部拿走去办备案手续这种做法合理吗?他们必须得把预售合同都得拿走做备案是正常行为吗。他们应不应也给我一份签好的预售合同?...
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、甲方亲属以及关联公司等债务问题,被司法机关查封或质押给其它债权人或转卖给除乙方以外的第三人。(上述债务包括:银行按揭款、银行小额贷款、银行 %的违约款。 三、 如房屋交易过程中甲方提出不再履行或单方面中止《深圳市二手房买卖合同》(合同编号:2013835 )合同条款,乙方将有权要求司法机关强制执行 ...
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