我和前妻离婚后，前妻以她的名字购买了一处房产，后因前妻要到外地工作且无法继续偿还房产所欠银行按揭贷款，于是与我商量将她名下的房产赠与给未成年儿子,儿子十八岁后过户给儿子,赠与房产所欠银行贷款由我偿还，并签了赠与协议和委托书;现儿子十八岁了，我商量前妻把房产过户给儿子可前妻反悔了怎么办？...
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40天内土地证办不下来了。 我的问题是：1.卖方还有贷款未还清，他无力偿还，要求我先为其垫付贷款，相当于我帮他还款，但房子却不能过户给我， 过户卖方无需到场，那么其中的风险都有什么？？他会不会夫妻离婚分割财产，或者银行欠款申请破产，或者外债接到法院诉讼要求赔付，这房子被法院查封？这样的话，可不可以事先 ...
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我将房产证借给朋友到银行进行抵押贷款，贷款由朋友偿还，我想请问一下办理这个抵押贷款我需要出具什么证件需要哪些手续，然后需要和我朋友签定哪些协议才能保护我的房产或者在朋友无法还清贷款的时候不被银行收回拍卖...
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买家通过向第三方借款支付首付款，并向银行贷款支付购房尾款的方式，购买二手房。 现房子卖家过户给买家后，买家确因无法偿还其所借的首付款，导致其借款方要查封已过户到买家名下的该房产。且买家也一直还没有把新房产证入押给其贷款银行，导致卖家可能无法正常收到尾款。 作为卖家，应如何应对处理这种情况？...
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律师，您好！我要咨询的情况是这样的，2016年4月本人付首付贷款买了一套房在朋友名下，签署了过户协议。朋友利用该套房产于2016年11月银行申请了 之一是我的母亲（母亲名下有一套房产卖给他人但尚未过户），朋友现在无法偿还贷款，被银行告上法庭，银行要查封他的资产。我应该如何拿回那套房产（未交楼、房产证未 ...
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因为是农地建厂所以没有拿到土地证，在厂房建设到三分之二的时候因为资金链断开所以厂房无法继续建造下去，由时任政府帮忙找人建设，待厂房完工后再给钱政府，但是政府帮忙 我的同意擅自将厂房卖给了B，尔后B将厂房抵押给银行贷款出来，到现在由于B还不起银行贷款，故银行想要拍卖这个厂房，现在的问题是A和B以及政府的 ...
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我外婆属于集体企业，在工作的过程中，集体购买了一处房产、并用此房产向银行作为抵押带了一定的资金，房产的房产证件是集体所有的。后来由于企业经济问题，无法偿还贷款，银行要将此房收回。在银行限期内，有十个集体中的职工集资，还了贷款，将房子赎回后，这十个人将房子归 ...
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我外婆属于集体企业，在工作的过程中，集体购买了一处房产、并用此房产向银行作为抵押带了一定的资金，房产的房产证件是集体所有的。后来由于企业经济问题，无法偿还贷款，银行要将此房收回。在银行限期内，有十个集体中的职工集资，还了贷款，将房子赎回后，这十个人将房子归 ...
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！ 2009年母亲将房屋过户给张**（房产局过户时以18万卖给他的），为了帮助他贷款实际上没有要一分钱，当时没有告诉我，我也是现在才知道，这套房子是我爸爸 我妈房产证贷款（因为母亲年龄大了银行不能贷款，母亲一起和他去银行为他贷过款），现在张**欠别人的钱无法偿还，法院已经冻结这套房子，2013年12月 ...
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我家的房屋被做担保为他人从银行贷款，现在贷款人无法偿还贷款，法院将我家房屋进行司法拍卖，但三次拍卖都流拍，请问接下来法院或者银行会怎么做，网上所说的还给被执行人，意思是我家可以一直坐在这幢房子里，直到被拍卖或变卖成功，如果没人买，就可以一直居住是吗？还请老师解惑。...
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