做担保，现在买了5个月还没去公积金办理担保，贷款一直停在那，现在网上查询信息发现开发商未给房子备案，相当于我交了首付款拿到一个买卖合同外，没有任何信息证明房子是归我所有，一般签订合同后是不是要备案防止一房多卖。现在我都不知道如何处理？可以算他们违约么？退房会退首付款下来么？ ...
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买了一个期房 是2013年购买的 全款购买，当时签订了预购合同，2014年换了商品房买卖合同后开发商一直以各种理由不给网上备案，今年5月开发商因迟迟不交房，我们业主到房管局一查发现开发商已经把这些没有备案的房子小额贷款，并网上备案到别人名下，到信访找了好几次，除了登记至今没给说法，现在 ...
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本人要订购一套60万二手房，房产明年4月份满五年，想省掉部分税费，征得房东同意满五年后再过户，现在中介的建议是先签订三方协议，给房东部分定金，然后双方去签网上合同，再帮我去银行申请贷款，等到了4月份再过户，到时候把剩余首付款交给房东，我还想买了就装修要 ...
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本人要订购一套60万二手房，房产明年4月份满五年，想省掉部分税费，征得房东同意满五年后再过户，现在中介的建议是先签订三方协议，给房东部分定金，然后双方去签网上合同，再帮我去银行申请贷款，等到了4月份再过户，到时候把剩余首付款交给房东，我还想买了就装修要 ...
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