买受人不退房，出卖人按已付房款1%向买受人支付违约金。开发商交房已经760多天了，经过多次催促还不知何时办理房产证。我们该如何主张权利和要求赔偿损失？能否主张约定以外的损害赔偿？违约期限是365天还是90天？如何利用判决书督促开发商尽快履行办理房产证的义务？...
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买受人不退房，出卖人按已付房款1%向买受人支付违约金。开发商交房已经760多天了，经过多次催促还不知何时办理房产证。我们该如何主张权利和要求赔偿损失？能否主张约定以外的损害赔偿？违约期限是365天还是90天？如何利用判决书督促开发商尽快履行办理房产证的义务？...
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. 而且销售人员并不是开发商的人员, 而是他们的销售代理公司的人员, 并且没有文字证据留下来. 所以开发商对我们的赔偿要求完全不予理会. 且此楼盘的多家一楼购买时, 都被告知有小院, 所以才会买一楼, 否则怎么可能买一楼, 众所周知一楼潮湿, 阳光照射不足等等弊端. 各一 ...
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有宣传单和各种证据证明，开发商答应一楼赠花园，顶楼赠平台，业主花高价买，马上要竣工验收交房，业主发现并没有按当初的承诺兑现，请问能否退房要求赔偿？能否双倍返还购房款？...
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房期限是2014年6月之前交房，可快过去四个月了，开发商迟迟未通知我收房，我去找过开发商，问是否能收房，他说能收房，可是国家验收没下来，就不会有房产证，我觉得不能收房，合同里写的是只能赔偿，不能解除合同，请问：这样合同规定是否符合国家规定，我能否解除合同，要求退房。...
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物包括房屋、产权地下室及产权车位。 房屋与地下室现已过户至我名下。关于车位A与开发商仅交付定金及签订认购协议，并未进行网签等手续；我与A签订合同中协议 我对A进行起诉，能否胜诉？赔偿款多少较合理？诉讼费、律师费等费用可否依照合同要求责任方承担？ 2.是否应在起诉A的同时一并起诉中介及开发商？ 3.如需 ...
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未按期交房，在预期两年后我方向人民法院提起了诉讼，要求其赔偿违约金，又因其在合同订立之初合同中所约定的违约金赔偿标准显失公平，所以我方主张以利息损失为标准进行 为标准进行赔偿。判决书于今年1月，前几天开发商以赔偿标准和缺席审判为由提出再审，请问他能否提出诉讼时效的抗辩，是否由他提交的证据都算为新证据。...
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和本人交房款的时间期限，但是本人在规定时间内交了全部房款，超过了规定时间后，开发商却迟迟不与我签订正式合同，原因是他没有预售许可证，请问我应该怎么办，是否可以要求赔偿？ 但开发商现在有了许可证，不过他没有在我们规定的期限内与我签订合同，很久之后才和我前的正式合同，请问我能否索要他过早收取 ...
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没有在当天及时处理。除对置业顾问已做出的扣其一万元绩效奖外，对于我们要求的退还多缴款项不予理会，理由是：公司没有先例。但表示：为了安抚， 本人陷入更深的无助、绝望与困惑中____既然连政府相关监管部门对于象龙湖这样的开发商在实实在在存在的违约侵权事实面前都束手无策，那么，作为弱势的消费者应如何维护自己 ...
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差异问题 签订协议时是80平米，现在经过房管部门实测面积变为86平米，多出的6平米我能否不交钱吗？ 2.关于交付期限问题 房子到现在还没交工呢，我能否向开发商索要一定的赔偿，如在外租房费。如甲方不能按时交付，每天应赔偿多少利息？ 3.关于退款问题 如果我不想买这房子了，能否要求退款，同时退款 ...
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