律师，你好！我有困难时母亲想卖房子帮我，可是现在困难解决了，我不想把母亲的房子卖掉！我已经和中介及买房人签买卖合同了，并收取1万定金。现在中介让我返还2万违约金。我想咨询下，如果没有我母亲的委托书和签字我有权利卖这套房子吗？我签的这个买卖合同还有效吗？（房产证只有我母亲名字）很急，谢谢！...
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（意思就是让我们强制买他的房子），给我们签了合同。开了收据。但现在开放商没有能力开发这个房子了，要转让给别的人来开发，那我们手里的合同还有效吗？我们该怎么办？...
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变成我们单独去向中介追讨首付款。对我们非常不利。 这样到了协议还款期，中介一分未还。于是我们和房东、中介重新同时在场，我们与中介重新签订了一份新的还款协议 处咨询，产监处的回答是他们不看我们的纸面合同，只要网签有效就可以过户。那这个网签到底是有效还是无效？ 3.我们支付的首付款超过房款的50%，中介在 ...
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，感觉这个东西写的有问题，因为单价5100根本就是中介告诉我们的价格，我们还没有出价，这个价钱卖家当然同意，所以后面那条押金转定金就成立了，可是我们和卖家 并且之前给我们的买家收条里面也没有提到说他们要代替我们签合同这些，他们有权利代替我们签东西吗，有效吗？反正现在他们的态度就是一个钱给卖家了，退不了 ...
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他的名字，是他姑父李根掌的，他必须签李根掌名房产证才有效，当时我怔住了，那怎么行呢，他解释说这个好办，让他姑父补写一份委托委托书就行了，他见我愣住 要是我还不放心让他们一块的另一人（说是某税务局的领导，该人还自亮了工作证让我看）让他做见证人并在合同上签字，再次说他们都是工作人员不会骗我的，以后过户他们 ...
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律师您好！我名下有一套普通住房，刚买1年多，还在贷款中，当初是我母亲拿的首付，现在老人天天担心老了我不给她养老，房子还是我的名而 公证，这样的合同有效吗？有效的话满五年以后她拿这个合同能办理更名吗？还有这个合同该怎么写？合同的宗旨就是这处房产我无偿转让给我母亲，以后的贷款我还继续还和更名费用也由我 ...
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） 二：租赁单价与租赁总价处都没有填写金额，这是否说可以说明在签署这个登记表的时候甲乙双方还没有对价格达到书面的一致？ 三：我在签署此登记表前有让物业 协议前签署的合同是否有效?物业是否有隐瞒真相的欺骗嫌疑？） 六：我怀疑物业出售的这个地下仓库为人防地下室，物业也拿不出产权证明，物业有权出售吗？有权 ...
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请教该怎样破开发商的局？ 1、开发商坚持认为他们订的纸质合同合法有效，并没有法律规定一定要网签合同才有效。这说法对吗？ 2、开发商拿着购房意向协议说协议上写的是 是网签合同（但是也没明说一定不是网签合同）。请问，这个协议算不算是格式合同？他们在签协议的时候是否有义务一定要说明这个合同是否是网签合同？...
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日期，中介又说买家要先付20万首付，卖方需配合买方办理银行贷款13万元，但是这个13万不是等银行审批后才能拿到，过几日买家会付现金13万。理由是 ？如果是银行贷款，放款要多久？他们这样的行为涉嫌欺诈吗？还有如果15日他们还没有付清房款，这个定金合同是否还有效？下一步该如何操作？不好意思，问题比较多，还 ...
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乙方付中介费，但当时中介是收的我的中介费，因比较信任中介，也没不大注意甲乙方，中介也并未做解释，就签了合同，就相当于中介收了买卖双方的中介费。所以如果我违约还需要再偿还乙方的中介费吗？请问这个合同有效吗？有没有异议，履行的话会不会以后有麻烦？如果我违约，只能赔付违约金吗谢谢 ...
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