跟别人签订了房屋买卖合同并支付了首付款，现由于离婚，财产分割后无能力再购买该房屋，但跟卖家协商不同意解除，也不愿返还首付款，怎么办？现在的问题是我究竟能不能向法院起诉要求解除改房屋买卖合同？哪怕是承担违约责任。 合同只赋予了守约方解除权，如果法院认定我是违约方，会不会不让解除？...
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（PS：合同没有对购房资格的情况做说明；合同上当时额外增加备注说明如果某一方无法按时履行合约，守约方有权要求违约方赔偿20万违约金） 由于买家的原因，对我造成了 了原租约，少了几个月租金；），因此请问下我的以下诉求是否合理： 1、单方面解除合同，并且不退还10万定金；（主要诉求） 2、保留要求赔偿20 ...
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主要是支付房租延迟的问题，出现违约情况：违约责任1、甲乙双方同意，在发生下列情形之一时，一方有权解除本合同。违反合同的一方，应向另一方支付于同期 ，无法继续使用的； （7）乙方擅自提前终止、解除本合同的； （8）乙方有其它违反本合同规定行为的现在房东要求：1、解除本合同。2、赔偿两个月房租的违约金6万 ...
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并未核实。现在与购房人签订合同时，给买方2个月时间查询指标，如果指标已用则三方无责任接触合同，现在规定时间已过，买房以指标无法落实为由，希望退定金解除合同，本人觉的本人并非过错方，而且合同规定如果不按期执行违约方要支付20%的违约金，请问下可否要求对方支付违约金？？ 目前中介的法务 ...
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，90天交房，但是其他的有关签正式合同，过户等时间都没有约定。由于我的产证需要变更所有人，在征得对方同意后，让中介方暂停挂牌，我去还贷款办理产证 肯约定，现在我能跟对方解除协议并没收定金吗？还有在此事解决前，我能另外跟他人交易吗？ 另外，中介开具的定金协议书存在霸王条款，上面要求买方违约，则定金5万由 ...
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条．违约责任 甲、乙双方如因合作期间出现一方有违合同条款时，非违约方有权提出提前终止合同。甲方违约则须支付乙方合同款总额的20%给乙方作为违约金；乙方违约 按合同费总额的20%支付给甲方作为违约金。 甲方如果未按期付款超过10个工作日，本合同即自动解除。甲方除须支付未按期支付款项给乙方外，还须按本合同 ...
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租赁期未满，出租人因要租给其他客户要求承租人搬离，只退剩余房租。作为承租人的我可以申请什么赔偿？且合同注明双方签字后一方违约，违约方应赔偿所有损失。我可以要求赔偿店面装修费，转让费以及剩余两月的经营利润费用吗？假出租方因我提起诉讼而要求租期满后再不续租，且不赔偿我的店面装修费以及转让费。我该怎么办...
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办理。按合同约定，房主应该交房给我，现房主拒绝交房，中介方各种理由推托，无法给出房产证办理完成的具体时间。因前期我已给付房主21万元购房款，房主用我 ，房主房产证依然没有办理完，我是否可以要求解除合同？这算不算我违约？到时我还需要给中介支付中介费吗？可以要求房主和中介方赔偿我经济损失吗？如果我起诉的话 ...
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首付款汇入指定资金监管账户，并提出办理房屋过户要求。 4、卖方以网签合同的首付款金额与原购房合同不同，且网签合同没有卖方或卖方代理人的签名，不认可 已经支付，拒绝买方的过户申请。 5、因为合同的违约责任里有“逾期付款超过15日，守约方有权单方面解除合同”，卖方一直督促买方补齐首付款，但买方置之不理。 ...
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，楼下邻居反映，依旧漏水，本周还需配合进行排查。由于我们需要工作，要求我爱我家方出面排查，一直互相推卸责任，且迟迟不出面。 相关问题： 1.我爱 此处是否违约？ 2. 我爱我家收取我们的房租为12000元/月，提供给房东的房租为11000元/月，此处吃取差价，是否符合规范？ 3.如果提出解除合同，我们 ...
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