本人通过中介签定一份房屋买卖合同。（交付了1000元定金给委托人）卖方是通过委托人与我签定的（委托人系房管所办公人员），但并未见到委托书。[请问怎样鉴别 房管所查询此证的真伪。现最担心的是此房现正处在租赁期，我并未见到租赁合同，[请问我是否有权查看其租赁合同？][我该怎样做才能尽早入住？][如果我现在 ...
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3月17日通过链家购买了一套二手房，当天就签订了购房合同及补充协议，交了2万定金和中介费，现在购房资质审核已过，并且已经完成网签。现在房主 20%违约金能赔付给我们吗？请各位律师帮忙，求助！感谢！合同补充协议里有明确的关于违约的赔偿，卖方违约退双倍定金，中介不退还买方的中介费，由违约方赔付给受约方，并 ...
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买的二手房，17年11月通过中介交的定金和首付，并签有房屋买卖合同，原房主有贷款未还清，约定交的首付款还贷款，原房主未还。 原房主已离婚，房产证上是他和他前妻两个名字。 离婚协议约定该房归他所有（离婚协议民政局有备案），他给他前妻80W。因一直未给他前妻钱。他前妻于18年8月起诉，法院18 ...
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您好！我通过中介在东莞松山湖看中一套二手房，是东莞理工学院的教师住房。下面是这个房子的基本情况： 1）房主是学院职工，该房产为唯一住房。但此房为 有几个担心的问题： 1）一房多卖。协议中应当怎样约束卖家？ 2）卖家返价。协议中应当怎样约束？ 3）我和房主签的私下的房屋买卖合同是否受法律保护？ 4）我的 ...
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你好，我通过中介公司买了一套二手房，购房合同上房东明确没有存在租赁情况，但是现在有租客上门说房租已经签订租赁合同并且时间为5年，且是一次性缴纳房屋租金，现在租客要求我履行租赁合同，原房东在一年前就已经无法联系上了，报警都找不到她，我该怎么处理？...
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我有一套房子是通过中介卖掉的，当时说房屋硬件装修我们搬离房屋时候是不带走的，我们搬走的时候拆走了窗帘和窗帘杆子，当时房屋买卖合同上也没有写明窗帘和窗帘杆子是硬件装修，现在买我们房子的人要求我们把窗帘和窗帘杆子还给他们，要是不还窗帘和窗帘杆子就 ...
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的外墙墙皮破损，经过此处有一个排水管，导致室内掉墙皮，发霉，房主将房屋粉刷后隐瞒问题出售。我在不知情的情况下通过中介付了定金，合同约定甲方保证房屋室内外 更名，随后刷墙，已受托人身份隐瞒故障加价出售，同时此人要追究我不继续履行合同的责任，请问律师，现在我要证明这个墙漏水，需要哪个单位的鉴定证明，然后我 ...
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万元定金,定金条上有注明,如违约需赔偿双倍定金.现在卖方不想卖了,除了要支付给买方双倍定金外,还要承担什么责任吗? 如买方提出房屋差价,中介费等要求,卖方 售他人.请问中介这种说法有依据吗? 在没有房主身份证原件和复印件的情况下,他们能只通过签订的买卖合同就进行网签公示吗? 3.在二手房买卖合同上房主 ...
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我在兰州，因准备结婚，通过中介购买了一套二手房。房屋价格31.8万，地处二热，属于较偏僻地段，是银行按揭贷款，首付12.9万已经付给卖家，银行按揭18.9万的合同已全部签好，只剩最后的抵押手续，产权已 ...
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通过中介购买二手房碰到的问题。房屋转让合同已签， 一、合同中第三条 付款方式： 3，委托银行监管支付：（委托房产中介机构代理的，必须按本项 履行合同并有起诉意向； 中介认为贷款出现问题为正常情况，可以重新签订相关文件以更换新的指定银行。中介已劝说卖方继续履行合同，无果。中介将出公函通知买卖双方重新签订 ...
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