我于2015.2月3号与开发商签订商品房认购书，认购书上有7天内签订合同按9.8折，我当时跟置业顾问说，我们肯定是7天内不能签合同的，当时 有录音的，我想用公积金贷款，但缴纳的月数不够，在四月份初，我问置业顾问，说什么时候签合同，他说等等，等到5月20号，另外一个置业顾问通知我们签合同，当时考虑到我的 ...
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然后我就在10月份的时候交了首付款。当时开放商的房子未在房管局备案，我签订的不是正式合同，售楼部的人员当时直接给的我范本合同看，然后打印了几页需要我签字的合同给我签字。后面因为要贷款，我几次催促售楼部问什么时候能开始办贷款，售楼部均说需等银行通知。付首付的时候当时 ...
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，我妻子的社保是满2年的，请问： 1.两年社保单是在什么时候使用，是在付首付并签订买卖合同时还是银行放贷后过户时使用？ 2.如果用我妻子的社保单，那么 妻子的名字，这个房子是不是我妻子的个人财产？我和我妻子要公积金贷款，如果签订合同后我没有购房资格，是不是我就不能用公积金贷款，而只能我妻子公积金贷款？...
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首付款已付，合同已签，贷款办不下来，可申请退房么？ 3月份的时候签订了购房合同，首付款也已经付了，但是因为信用问题，贷款一直办不下来，之前不懂这个，拿 ，当时也没有录音。 现在开发商一直在催，还发了一份“关于催促履行购房合同的函” 如果贷款实在办不下来，我可以申请退房么？需不需要缴纳什么违约金之类的？...
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产权的房屋，已经在网上查验了房东提供的商品房购房合同，确认为商品房，业余房东提供信息吻合，并已经与房东及中介签订了二手房三方合同（附加了大量条款，包括带产权下发后应 更名时，因更名需要房东与我在物管处现场确认，（但不知道是不是要签署什么纸质文件）才能在物管处将业主名字更改成我，请问，这是不是为以后出现 ...
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手房交易在中介与买方签订了一份购房合同，过户的时候去房管局签订了一份买卖合同，但是两个合同金额不一致，房管局合同金额少，中介说是为了替买方降低税金，请问对于卖方而言有什么风险吗，如果买方只以房管局合同付款是否可以采用法律途径起诉买方...
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二手房交易在中介与买方签订了一份购房合同，过户的时候去房管局签订了一份买卖合同，但是两个合同金额不一致，房管局合同金额少，中介说是为了替买方降低税金，请问对于卖方而言有什么风险吗，如果买方只以房管局合同付款是否可以采用法律途径起诉买方...
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原房东买了新房，但是还在装修，需要在房子的住一段时间，房子我全款买下，房产证都办好了，到了快交房的时候原房主要续租两个月，说家具抵消一个月的租金，当时签订购房合同时也没有把家具写进去，那我现在需要与原房主签订个什么补充协议啥的才能让原房主不再反悔了，我担心到租期 ...
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原房东买了新房，但是还在装修，需要在房子的住一段时间，房子我全款买下，房产证都办好了，到了快交房的时候原房主要续租两个月，说家具抵消一个月的租金，当时签订购房合同时也没有把家具写进去，那我现在需要与原房主签订个什么补充协议啥的才能让原房主不再反悔了，我担心到租期 ...
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5月25日拿到了房产证，一个星期后拿到了土地证。在中介与房东签订合同时我明确提出来房租什么时候由我收取的问题，中介说过完户就算我的房租，所有款项收到 交给银行（公积金贷款，银行为建设银行）我这么做有过错没又，有什么风险（购房合同上没有约定什么时间必须付清全款）？第四，中介在其中有没有过错，应当承担什么 ...
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