无期限延迟交房，并说如果业主要求退房，开发商无一分钱可退还给业主，开发商严重违反了购房合同条约以及国家和怀化市的一些法律法规。 业主要求开发商退房款， 将权益保护由事后向事前转变； 三.在批准楼盘建设方案之前政府应当收取相应的保证金来防止违约事件发生。 四．国企银行应该对楼盘及开发商的资质进行鉴定，按 ...
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不再续租，都应提前3个月书面告知对方，否则视为本合同续约一年，原合同押租保证金不退还，续约合同不再另行签订。（租赁价格另行商议） 目前情况：出租方在合同到期前20天通知承租方租金涨价。 请问：1出租方是否应该并有法律义务在合同到期前三个月主动告知续租价格并和承租方商议价格？ 2 若承租方现在不接受 ...
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我在购买一处期房，购买后发现开发商没有任何手续，我起诉解除合同要求对方退还房款，胜诉后申请强制执行，但经查询该开发商公司账户没有钱，陷入僵局，后了解到开发商在拆迁时给每个拆迁户交由五十万元的保证金，打入了各家的账户，大概有一千多万，请问这些保证金我能够申请执行吗。...
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我租房时合同签的一年，房租也交的一年。但是要到半年时房东说有可能他要回来自己住。后就协商并都同意就只租半年。但是现在半年已过而且房子已经交由房东后并交接好了。但是房东总是以各种理由迟迟不退还我剩下的半年房租费和保证金。我该怎么办。怎样才能有效的拿到我的房租费和保证金。...
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您好：我想咨询下，办理房产过户时，卖方在房产局购房时登记的身份证信息与现在身份证上的信息，除名字外其他信息均不相符，年纪相差7岁之多。在办理过户之前中介让我向其交纳三万元保证金，现在我有权要求中介解除合同退还保证金及向其所要违约金吗？...
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我有个租赁餐厅合同，由于未到期而终止协议，约定退还给我保证金及房租，达成协议退房时间、和退给我保证金及房租时间，若违约应付给我违约金日千分之五，我按时交了房，而款至今未付给我，我查了资料法律不会保护这么多，所以请你们给我出点主意...
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A公司租用我司写字楼，从去年10月签合同后就没有按照合同条款交租，合同有写明：“租金每月交付一次，每月25号缴付下一个月的租金。逾期缴付租金，没逾期 一缴违约金。如拖欠月租超过二个月（含二个月的）甲方有权单方终止合同，收回物业，保证金不退还乙方”。现在已经从12月1日开始没交租了，我司（甲方）应该怎样 ...
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合同，当时开发商的五证不齐全，到现在应该只有三证，所以当时签的合同不是在房管局备案的那种，合同上载明了认购房屋具体位置、面积及单价。当时承诺在14年 没装，还要收我们的物业费，垃圾处理费，装修保证金等其他费用，我已经交了总房款的90%，请问我能否要求开发商退还全部房款并追究责任，他们的行为确实影响到 ...
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定于：第二年三月底之前迁出户口，并留有保证金。 合同上写明：甲方(房东)签约后如不售房，做违约处理，违约责任由甲方支付乙方违约金 贰万 元，乙方所付定金及房款当场退还，甲方赔偿由此给乙方(我们)，丙方(中介)造成的损失(中介费及相关费等)。 现房东觉得房子卖得便宜了，想 ...
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我们的物业费还有什么消防保证金一共9000多元。完了我们就去找开发商协调，开发商给我们答应的是在2015年2月18日再交一次房，而且也退还了我们之前交的9000 说过这，请问律师他这个万分之0.05的违约金合理吗？现在我们想退房可是合同上对开发商不利的条款打的都是×，并没有一个准确的时间，我们想退房该 ...
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