对方产证上有两个人的名字，签订居间协议和网签合同的时候，都只有房东一个人的签名和当时的日期。后来中介提醒他必须要有他老婆的授权公证，他是后来才去开立的授权公证。 现在我是否能够申请合同无效呢？因为按照合同的话，如果我不能履行合同上的义务的话，需要赔偿一大笔钱。...
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我们的房子是婚前购买的，首付近7万 两人共同承担的购房合同上写的是双方的名字，他家人说男的名字写前面，所以我的在后面，购买的房子并办理了 去公证，再办全托委托给我。。。 我该如何操作！房产如何由两个人变更成一个人？是否需要做公证？银行贷款这里该如何办理？确保给了他钱之后，彻底将房产过户到我名下！！公证 ...
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网上备注的是经济适用房，5年限售），现在在限售期间，想买这个房子，需要先和业主签订合同，把钱给卖房，留两三万尾款等两年后可以上市交易完成过户后再给。为了安全想去对合同进行公证，请问这种限售房在这期间对双方私下卖房子签署的协议进行公证是否有效，如果届时发生纠纷，该合同是否能得到法律的承认呢？请老师 ...
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本人现在在黄石想买套还建楼，该房属于村民的还建房，房子建了还没移交下来，楼层需要抓阄。 现在想跟户主签订合同。想咨询下：①签订合同是否受法律保护，签订合同注意事项(最好有个合同例版)②需要公证处公证吗！公证有效期是多久！...
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本人现在在黄石想买套还建楼，该房属于村民的还建房，房子建了还没移交下来，楼层需要抓阄。 现在想跟户主签订合同。想咨询下：①签订合同是否受法律保护，签订合同注意事项(最好有个合同例版)②需要公证处公证吗！公证有效期是多久！...
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变更需要房产先过户，当时并没有办理房产证，现在房产证办理又需要建设局出具《建设规划许可证》。而目前建设局表示不能给个人住宅补办《建设规划许可证》，所以就意味着这处房产不能去土地局办理国有土地使用权变更。请问律师我可否先签合同然后去公证处公证来购买这处房产，这样会否影响到今后该处房地产拆迁改造对我的 ...
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房屋定金已付,合同已签,双方约定去房产局过户后,再付房款,但是到了房产局后发现房产证上有男户主已死去老婆的名字，房产局工作人员告诉房屋需要做公证。在做公证期间卖主说先给他50万先，买主可以搬进去住，买主以房屋已经不是买主一个人的没有给钱，卖主说 ...
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保障，我想问这样的做法对于卖方有什么影响可行吗，子女在合同中签字需要承担什么法律责任。买房提出需要子女媳妇都签字，个人认为媳妇不是继承人而且户口也不在房 有宅基地证明只有老人一个人的名字，媳妇签不签字没有影响，不知道我的想法是否正确，买方要子女媳妇都签字无非怕拆迁小的反悔，那么去除买方的顾虑是否可以签 ...
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）；第二种方案是我父母和弟弟三个直接赠与给我姐姐和我两个人（就办一个赠与合同公证）。金华这边正常的税收是按房屋价值的3.1%，我不清楚第二种方案是否按人算税收。（急切想知道，麻烦了）...
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再转手卖出，为规避税费，和房东商量不办过户手续，改为房产公证，房东表示同意。后来在准备办公证的当天，我们发现房东还没有完全搬离房屋，并且房屋内设施有损坏 卖给别人。 当时的三方合同，只约定了网签时间，没有首付时间，并且说违约方需要付双方应付的中介费之和。 请问，定金我们能否要求退回，中介费是否需要付？...
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