办过户，让我多出个税契费。合同有约定：贷款承诺书下达后的15个工作日必须办理过户手续，否则视为违约，违约方须承担违约责任，如果在15日内卖方不和我办理过户， 对方履行责任？如果对方不在15日内跟我办过户，我是否可以起诉他违约？我该如何维权？谢谢！注：卖方本身是在国土局部门上班的公务员，素质很差，并且很 ...
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办过户，让我多出个税契费。合同有约定：贷款承诺书下达后的15个工作日必须办理过户手续，否则视为违约，违约方须承担违约责任，如果在15日内卖方不和我办理过户， 对方履行责任？如果对方不在15日内跟我办过户，我是否可以起诉他违约？我该如何维权？谢谢！注：卖方本身是在国土局部门上班的公务员，素质很差，并且很 ...
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房子继续租给他。我刚刚短信正式通知：由于他的行为造成事实违约，我们决定终止合同，让他全权承担违约责任。由于他是将房屋转租给别人，我的问题是： 我们如何在联系不到房客的前提下尽快收回房子？我们想在第三方的见证下通知现在房屋的住客在一个月内搬出，我们要收回房屋 ...
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齐尾款，只能自己找律师主动提出违约协商退款。 请问： 开发商的行为是否合理？ 协商退款，国家法律如何规定退款比例？作为消费者如何最大可能挽回损失？ 问题补充： 证书办理完毕之前，出卖人和买受人双方任何一方无正当理由要求终止合同的，责任方须承担违约责任，并按已付款50%赔偿对方损失。 如买受人分期付款， ...
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与物业矛盾激化。对于部分业主不按时交物业费也从未进行调查是什么原因不交以及如何解决业主存在问题，让业主主动缴纳物业费。《国务院物业管理条例》第六十五 ，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第五十九条违反本条例的规定， ...
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我欠得水电费，和部分租客的房租我需要退还给租客吗？我该如何解决这个事情呢 房屋租凭合同 甲方（屋主）： 乙方（租用人）： 兹有 ，租给乙方做商住 的出租屋内，如因身体等问题发生意外，一切后果责任与甲方无关，所造成的一切费用乙方支付。 六、乙方在租用期内不得违约，违约时甲方将收回房屋并不退押金，并追讨未 ...
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使用年限和开发商的国土证信息不一致，这种情况怎么算，算不算开发商违约？网上咨询律师说算开发商违约。如果开发商补足了地价预售许可证的国土信息会不会更新？ 2、 事已 机关举报开发商和自己开假证明来判定合同无效比较有利，但是后一种貌似我也是要承担一定责任的？ 请我在法律上我该如何处理才能把损失降到最小的退 ...
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有点晚但始终没有放弃在朋友的立场和观念处理此事，连过户的所有费用都由本人一人承担下了，最后原告说还有一个要求就是房子不能马上住进去，我以为是等他搬家， 可以代签或不得超出银行柜面范围签订的协议和合同让我们带回家签好后不计较时间几天后送回去照样生效提前放贷的。我该如何面对此诉讼请各大业内律师指教。因为他 ...
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有点晚但始终没有放弃在朋友的立场和观念处理此事，连过户的所有费用都由本人一人承担下了，最后原告说还有一个要求就是房子不能马上住进去，我以为是等他搬家， 可以代签或不得超出银行柜面范围签订的协议和合同让我们带回家签好后不计较时间几天后送回去照样生效提前放贷的。我该如何面对此诉讼请各大业内律师指教。因为他 ...
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。但是我要求开发商在撤销合同时先跟我签订一份退房协议，协议内容需把退房原因、退款时间、金额、不扣我首款、如开发商违约开发商需承担赔偿责任等写清楚。但是开发商 我担心不签订协议他们到时候注销合同了会以各种理由原因拖延还款时间，或以各种理由原因扣我首付款说我违约。这样我就更加的被动。我现在该如何处理？？？...
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