，双方协商一致的，应在接到银行或公积金中心通知后7日内与出卖人签订《商品房买卖合同》，双方不能协商一致的，甲方有权解除本认购书，并有权将商品房出卖给 并依约付清全部差额款项。 买受人如未按合同规定的时间付款，按下列第1种方式处理：……”开发商收取2万违约金是否合理。虽然是由于个人原因贷款无法发放，但在 ...
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尊敬的律师，您好， 我想问一下，购房合同出现违约后，违约金怎么计算？是甲方单方面说了算吗？现在开发商算我违约4个月，但是其中两个月我认为不 知晓并同意遵守以下规定： 1. 若不论任何原因，包括但不限于乙方未能与银行签订贷款合同、乙方的贷款申请未获得银行批准、银行所批准的贷款金额或银行实际放款的金额不足 ...
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份告知函和一份强退函，强退函里很明确的写到请速到我司办理扣除违约金后的退款事宜。但是跑了开发商好多次，给予的答复都是房子强制没收，房款一分不退。如果按照合同，我现在应该还向开发商支付违约金呢，开发商这么拖着不给办理，并且威胁恐吓，我想问问我应该如何处理，而且我自交部分 ...
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我2014年6月与开发商签订商品房买卖合同，合同约定2014年8月30日交房，交房条件为分期综合验收合格，违约金为每日万分之一。 因小区建设不完善， 合格，在开放商通知收房后我没有验收，截至今日大约逾期7个月，与开发商协商违约金，没有谈妥。开放商辩称分期综合验收就是慢慢办理，分期验收是开放商与承建商 ...
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会对贷款有影响。开发商的合同补充条款中有一条意思是，如果贷款办不下来，买受人要用现金付清余款，否则他们可以收回房子并收我5万违约金。因为贷款不能 而至于贷款下不来，不管哪方原因，一般都不是购房者本意为之，怎么能承担数万元的违约金呢？ 难道交了所谓定金就一定要全盘接受房地产公司的霸王条款吗？难道法律不能 ...
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），我想问的是违约时间从2012年12月31日到什么时候是合理的？因为开发商只同意赔偿一个月就是到他们实际递交验收材料到房管局时间2013年1月31日，但是 我电话询问开发商的物业得到的回复也是还不能收房。 另外问下万分之一的违约金是开发商合同定的，业主买房的话也是必须要签字，但是这个比例是不是合理？...
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父母购买了一套房子，开发商逾期7个月交房，商品房购买合同上写的是按每日万分之三赔付，但今天去找他的时候，他们拿出一份之前在父母购房前的认购合同，上面写的是违约金以不得低于周边房屋租金的价格进行赔付，但并未明细赔付金额与标准，请问作为购房者，应如何让开发商赔付违约金？...
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商品房购销合同，同年2月同建行签订了个人住房借款抵押合同。 2004年1月听说开发商跑了，该大厦部分房屋被法院查封，业主成立了维权会。就在这种情况下我还 令我偿还东方资产管理公司借款本金，利息及违约金. 我最近到房地局去查询该栋大楼的各项手续，得到的答复是查不到大楼及开发商的任何资料，该栋大楼是92年 ...
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了维修基金、契税、产权证代办费和土地证代办费等近万元；为数不少的早期购买阁楼的业主，开发商说给办产权又让每位业主按建筑面积每平米补交了200元； 开发商的话是属于合同欺诈还是合同纠纷? 如果按合同违约来算,我们的补偿非常少.开发商一开始就知道这个房子办不了产权的,所以他在产权违约这块,违约金很少,只有 ...
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你好！2013年买了一套期房，合同上写明最晚交房日期：2014-12-31。现通知2014年9月27日去办理交房手续，开发商也寄了一份交房通知书给我。可 。所以，现在我暂时不想拿房了，可对方说如果27日不来办理的话，要问我要违约金的！所以，我想问一下，如果我没有在约定时间去办理拿房手续的话，是不是要交 ...
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