律师好 本人预计购入一套二手房（双方协商价格比原房价每平少200元左右），房主自称为全款购房并已取得房屋产权证。通过到政府相关部门确认房屋过户要缴纳约10%的过户费用； 因费用不菲，房主提议双方先行协议购房，5年后在进行过户。这样操作可以吗？双方协议怎样才具备法律效力，怎么防止房主一方多买啊...
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律师专家们好，我现在的房屋被政府征收，由于我的房屋是单位的房改房（缴纳了土地使用权出让金，即办理了土地证会房产证）2楼，1楼是临街的商铺，商铺的土地属于单位和我们共同拥有，我想咨询专家的问题是：1，现在政府只给我们房屋的搬迁补偿费用，我们和单位共用的1楼商铺的土地不给予补偿，这样合理吗？ ...
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三人手里。 听说可以去公证处办理遗产公证，想问问这有什么程序？相关费用多吗？需要请律师办理吗？如果成功办理了遗产公证，将来我家又办理下来房产证了，房产证也 还是都是我的。请问安置房，如果没有产权证，这个能够立遗嘱公证吗？我咨询网上的律师，有些说如果没有房产证，只有居住权，是不能公证的，而且公证处也是不 ...
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，特别是QS证），但房东不同意，仍然是天天相逼索要房租费。 本人无奈，欲打此官司。不知哪位律师能指点一下，如何打此官司。（可能的话请该律师打此官司 主要证据有哪些？（斟酌一下看能否收集得到） 问题四，标的大约40万左右。请律师的大概费用是多少？上诉费大约是多少？胜诉的可能有多少？败诉的风险有多大？上诉 ...
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我由于不能提供社保记录，购房合同只能写我女朋友的名字。 1）如果我们先结婚，那么购房合同可以只写我女朋友名字吗？那么接下来办产证的时候可以加我的名字吗？需要费用吗？ 2）如果我们不结婚，那么办产证的时候加我的名字需要费用吗？ 谢谢律师帮忙解答...
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了银行，2011年以市场价把房子买回来了。现在正在办理过户，到房产局咨询，要7-8万过户费用。太高了， 我父亲想：让银行把土地使用证过户到我父亲名下 产权，我父亲当年实际贷款为9万元。一下是一份银行的内部处理资料。请各位律师看下: 一、原接收该房产概况。 1994年10月29日至1997年11月15日 ...
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我2010年11月份买了一套商铺民，销售单价每平方米2600元，共84.94平方米，竞价220844元，2011年2月份通知我交纳办理房产证的费用，一共交了19080元：契税8834，维修基金2208元，手续费2208元，地税4417元，评估费663元，登记费663元，办证费200元。合计19080 ...
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，中介在带我们看房子的时候，没有调查清楚就给推荐给我们，是否也有责任，是否可以追究，并如何追究？ 此外我还想咨询下，像我这种案子，如果最后真的调解失败，那么我起诉女房东的话，那么聘请律师的费用是多少，整个案子的办下来，我可能需要付出多少成本，这方面是在不太 ...
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我于2月底咨询的房子,当时售楼人员口头承诺的情况还不错,是个期房,说2010年底交房子,我就交了1万元,开发商只开了一个收据,写着收到"某某" 途径好一些,另外我本人在外地,怕如果打起官司,开发商又有实力专门和我耗时间怎么办?谢谢各位专业人事了?能否告诉我如果找代理律师,费用大概多少,应该注意哪些问题...
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日交房。在2016年1月6日开发商给我寄来了收房通知书。上面列出了一些费用清单，其中有一项是房子的面积大了2.5平米左右，让再补交1万多块 写赠送飘窗，业主们有一些开发商承诺赠送飘窗的宣传广告页 和一些录音视频。 请问律师这种情况我们怎么维权呢？我们认为开发商不能提供《实测面积测绘报告》属于违规交房。 ...
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