我买了二手房，合同由中介方协议说四月中旬前还款（买房替卖方还清房屋贷款），四月中旬前是十号之前还是二十号前呢，如果违约我做为买房承担违约责任吗， 是说如果十号之前我没有还款，而且没人通知我还款我算违约吗。没约定违约责任，只是约定如果有一方不卖的话负六万违约金。我想特别问一下四月中旬前到底是哪天是十号 ...
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万元为诚意金.登记书上约定签订认购书当天同时签订房屋买卖合同.现开发商要求先签订认购书.以后再签订房屋买卖合同.开发商的认购书全是霸王条款.1.将8万元 为定金.2.银行按揭无论银行是何种原因不放贷.都必须在规定之日付款.3.不允许买方申请解除合同.否则视为买方违约.定金不退并处银行按揭额度万分之5的 ...
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尊敬的律师您好： 甲乙双方签了房屋买卖合同，甲方的房产证和土地证上都有A、B（两夫妻）的名字，但签合同时只有A签了字，并且A收了乙方 土地证。 请问甲方的B有没有权力申请撤销此买卖合同？乙方有没有权力要求此合同继续执行？如此合同撤销，A是否属于违约？是赔付乙方违约金还要加倍赔付乙方定金？ 盼回复，谢谢 ...
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1、签订买卖合同上的付款方式，付款时间都没有商量好，合同上都只是画了个斜线，都没有写，感觉非常不靠谱。 2、合同是签了，但只交了定金，购房款一分都没交 ，租户也有意向买我的房子，他给的价格更高，我想卖给他。 4、合同上写的是违约要支付两倍定金或者交易价的20%。如果我违约了，违约金是按哪种方式支付？...
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大家好，我在09年买一套二手房，买卖合同是有公证员公证，有注明违约金，现在我要过户，但房主要违约，一要收回房子按违约金赔偿，二是在补五万块钱，我想要房子该怎么办啊？但也不想补五万块钱。...
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去年与卖方签订二手房买卖协议，约定购买其住房一套，总价71万。支付定金5万，部分房款23万。因为当时他的房子还没办下房产证来，所以约定在其办理 齐全部首付款，否则追究我逾期付款的违约责任。我实在拿不出那么多钱，就说不行就解除合同吧，房子我不买了，定金不要了。我们约定的违约金是如果我毁约，定金不能退还 ...
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我于2015年2月签的房屋买卖合同，对方过户当天违约，之后不再出面，拒绝签收所有律师函，判决书等文件。仲裁委于2017年2月16日出的裁决书，判决继续 ，卖方依旧不理会。我现在刚到申请强制强制执行，但判决书未说明腾房内容，只是提到过户和违约金，请问强制过户后对方仍然不予理会，其家具未搬出，房屋继续租 ...
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我们在房地产中介与买方签订了房屋买卖合同，是在中介极力催促的情况下签的，签之前我们不是很同意，但是中介给了我们2000元钱，利诱我们签合同。后来 怕我们知道我们的房价低后不将房子出售。现在我们不想和他们继续履行合同了，合同规定违约的话要交违约金，但是我们感觉这里面中介的责任很大。这件事要怎么解决？我们 ...
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买家和中介的面有说过，房子是83年拿到的。现在买家以这个原因，拒绝签定合同。（实际查询到82年的房子，但当时家人说是83年的房子，因为当时是83年 解除合同并要求取回之日起15日后返还乙方。 还有我想了解这算是买家违约吗？现在买家卖家无法协商怎么办？还有我们有权要求买家付房屋总价的10%做为违约金不？...
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与房东于5月8号签订房屋买卖居间合同，成交价78万。约定6月15号办理过户。现在因为房东身份证丢失及前房东户口未迁出问题，导致合同无法继续。合同中约定如一方违约需支付20%的房款给另一方。因为房东问题导致乙方需要重新买房，期间房价已涨，请问入6月15号无法按时交易，是否可以起诉房东赔偿20%？...
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