购房合同，合同中规定了房屋面积差额处理方式是按照套内建筑面积处理，而现在办理正式签约手续时，正式合同中却按照建筑面积处理面积差异问题，值得注意的是 减，以上作为是否合法？ 4、按照国家以及唐山本地的相关政策文件，对所有户型面积征收3%的契税是否符合相关文件精神？ 5、按照国家以及唐山本地的相关政策文件 ...
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的合同，在2015年元月份拿房，现在问题来了，开发商明确回答阳台计算全部面积，也就是说按国家标准(GB/T50353-2013)计算全部面积，此标准是2014年7月1日 挑阳台，封闭阳台，不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算 我们的阳台为全封闭阳台，所以想请问测房屋面积到底是该执行的那个标准？盼回复 ...
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房子；2.如果中途退租需要承担合同租金百分之五十以上的违约金。现在有以下几点问题：1.想了解下这个合同本身是有效的吗？合同上的甲方（房东）签字不是 也没有口头强调不能个人转租之类的注意事项。另外，合同中的房屋面积是14平米，但是实际使用的房屋面积是12平米不到。还有中途退租的违约金是合同租金的百分之 ...
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购买期房营业房后，入驻五年了才发现房屋面积和实际面积有差异，现在房产证还没办，怎么样才能改变房屋面积？开发商说让我去找房产测绘中心重新测量，但我觉得应该让开发商解决，现在该怎么办？...
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我们在购房装修后被开发商告知房子超面积6%,我的问题是在交房签字之前为什么不告诉我们实际面积？交房后已装修突然说面积超了，超一点也无所谓，可你一超就6%， 退房，但要求开发商赔偿我的装修损失和误工损失，这个是否能得到法院的支持？ 还有一个问题是，已经拿到房本的人，发现我门的产权少了十年，这十年产权哪里 ...
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租的是25年前的房子，一个月600块，押金500块，房屋34平米，地板铺盖面积20平米，均为房屋建成当时的不规则木质地板。 我租的房子由于个人原因提前退房 部分出现了变形和损坏，因此房物里面全部铺盖了地板革，退房时双方确认房屋问题房主没有发现地板损坏，大概一星期之后房主找到我并且要求我进行对地板的赔偿 ...
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律师您好，中国原点新城购买的商铺（商场内）当时合同建筑面积73.75，套内面积53.15公摊面积20.6（约占27%），现开发商开始办理房产证，经有关 比合同增加8%），通知我需要按合同每平米价格补交建筑面积之差后才给予办理房产证。我的问题1:这种建筑面积增加约9%是否在法律规范内2:在增加9%的建筑 ...
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一页附页里写，阁楼面积30。我想知道这样的产证信息说明的是，此房屋面积是63+30=93；还是就只是63，那个30算赠送面积？因为会涉及到多少年后会拆迁的问题，要是按照63计算，我现在按90去购买，就明显不划算？房主说是房产局会按93计算，但银行只会按照 ...
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我要咨询下商品房交房费用问题；我是湖南永州祁阳县人，现在祁阳县购入一套商品房；开发商现要求我们交如下费用：水开户费：2000元 ，电开户费：600元，测绘费： 交的，哪些费用是不需要交的，现在我们的业主反映有部分费用是不要交的；另外房屋面积的公摊面积一般比例（公摊系数）是在多少？以上恳请能回复，感谢！...
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有误（少测3平米），我的实测面积是正确的。但我坚信其它楼层实测面积正确，因为凉台算一半面积；再者，开发商最清楚房屋的建筑面积，如果勘测部门因失误少测了建筑面积，房产商将面临每户多退2万元（有些业主已经收房，并按房产商所谓错误的勘测面积退钱的），这不是剜它们的肉？会老老实实退这不该退的钱？它不找 ...
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