了房屋产权证，中介说整个小区都没有办下土地证，说由于小区还没有开发完成，还有3期4期等；中介说只要有房产证就可以过户交易； 6月3日我们就 行为，才能完善手续办理不动产登记。按照《不动产登记暂行条例》规定，分中心可以出具的有不动产登记证书及不动产登记证明。经查询，昆明市不动产登记中心盘龙分中心未收到该 ...
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2015年12月通过中介买二手房，有房产证没有土地证，中介说土地证开发商那边还没有分户，但可以办理过户，2015年12月中旬交了10万首付款，现在中介却说2016年新政策变动房管局不给办理过户，但实质是开发商把土地证抵押给银行，不和法规无法办理房屋过户，一直拖着，想请问我如何能要回10万元 ...
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我们是青岛郊区的。 四年前父母买了个二手房，当时只有房产证，过户贷款。当时没有土地证，也没考虑要办理土地证。 今年要卖掉这个房子，才知道没有土地证就 去法院起诉。 今天让出庭，说十天内判决书能下来。 我们认为的是，有判决书就可以去办理土地证过户给我们下家了。但是法院怎么说，还要三个半月之后呢，家里老人 ...
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用亲戚的名字买的。 是别人的自建房，当时只有土地证没有房产证，打算以后回家办理房产证时再过户到自己这里。 回家要求别人过户给我，现在问题来了，别人不承认房子是 卖家付了款后用亲戚的名字去办的。 房子现在还有办房产证，只有土地证。 请问我这样的情况，打官司有没有用，我一点都不想和协商，这样的人实在太可恶 ...
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房子已经5年以上，找到买家了，也已说明没有土地使用证，后来打听说土地使用证没有划分到个人，不能办理过户，这是真的吗？ 原来购房的契约上有一条是写，办理房产证后，购房方要同时按规定办理土地使用证，这条说明什么？自己可以办理土地证还是仍然由单位出面办理？ 是不是单位不帮办理土地证就不能进行房屋交易？...
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房子快要拆迁，请问如果不能过户到自己名下的不动产证，拆迁的时候会不会有影响？房子父亲过世前有遗嘱是给我的，房管局的说现在的政策是两证合一的，以前没有合并的时候是可以过户成我名下的房产证的，现在只有房产证不能过户成我名下的不动产证，不知道会不会对拆迁补偿有影响？...
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是这样的，我们看中了一套二手房，土地证一直没有办下来，过不了户，房主着急走，让我们先付20万，他们好把房产证从银行提出来（因为他们也是商贷），然后和我们签署购房合同，房产证放在中介那里，尾款等土地证下来了，过户后再付清。可是我老是觉得悬，请问这种情况下签署的购房合同有法律效力吗？如果有，那在签署 ...
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就是房子要等到2014年8月份才能过户，这种情况应该怎么办？ 我已付了1000元的定金1.房产证 都在委托人那里，没有土地证，要等到8月份才能有土地证。 2.要先交3分之2的房款后可以住进去，之后在等到8月份过户的时候给清。 3.在哪里可以做公证，是不是要到房产交易所去啊？ 4. ...
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前些年老爹买了套二手房，具体当时怎么交易的不清楚但是土地证没有过户，只有房产证，现在联系卖方配合下过户但卖方以各种理由推脱想讹诈我们给点红包。我想问土地证没过户但是我们有房产证我们现在住的房子会受到法律保护吗？或者会被别人拆什么的吗？...
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前段时间通过中介买了套二手房。当时房东的房产证和土地证上面都只有她一个人的名字。办网签和房屋托管局办理房屋交易，一直都很顺利。现在贷款也都批 申明房屋归她本人所有，与第三个人没有关系。连续登报3天后，再去房产中心重新办理房产证，等新的房产证办理好了后，再进行过户交易。 这样的说法可行吗？是否真的可以 ...
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