九条出卖人逾期交房的违约责任。按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过5日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日 违约金。 第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文子具有同等效力。 附件四合同补充协议 交房约定:因不可抗拒的 ...
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意见，答复是按照合同支付违约金（按日万分之一比例）。直到最近几天，开发商通知少部分的业主可以去办理交房手续，现在出现的情况是：交房手续的费用有多达14 ； 分期的，还有购房尾欠 14、所有户都得交的契税，首套房没超过140平米的交总价的千分之二，超过的交总价的千分之四。 面对这13个项目的收费有好几项 ...
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的应付款最后期限之第二天起至时间付款之日止，月利息按银行利息计算。逾期付款超过10天，甲方有权按下述第2种约定追究乙方的违约责任：第2条是乙方向 2万元，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 在此期间，在7月5日前，卖方 ...
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的应付款最后期限之第二天起至时间付款之日止，月利息按银行利息计算。逾期付款超过10天，甲方有权按下述第2种约定追究乙方的违约责任：第2条是乙方向 2万元，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 在此期间，在7月5日前，卖方 ...
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日新宝龙取得西安环球贸易中心预售许可证后未能近期建成交房，提出测量面积增加超过3%部分按目前售价补交房款后才给网签，2023年1月1日交房，2019 数据为准，对应房款按协议价多退少补，现在实测面积远远大于认购面积，超出3%的部分按现在售价要求业主补交房款合法吗？ 2、新宝龙违约不能按期取得预售许可证 ...
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，已经基本完工的房子，装修材质虽说都是合同列表的部分品牌和物品，但明显材质低劣，做工粗糙，价值最多不会超过每平米300块钱。这与当初购房时候宣传的 过内地一个同样盖楼的开发商老板，和我这个小区的装修工人，他们意思是如果是部分工人技术问题或者地基下沉引起的开裂，绝对不会家家户户都开裂的现象，一般都是如果 ...
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左右付清，没有写书面字据。 3月初与中介、买家三方签订了上海市房屋买卖合同，买家付了部分首付款（首付款没付清合同上所写的总额），合同上写的是签合同当日付清首付款，剩余部分银行贷款。 现在经与家人商量房子不想卖了，看到合同上有写买家在合同约定付款期未付的，逾期超过七日后仍未付买家应向卖家 ...
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规定的时间内签订房屋买卖合同。然后中介在超过原协议规定的时间后又汇款了定金给我（我已退回），并且中介和买方修改了部分内容的定金协议（重新改了签约日期和 的定金协议要我签名。请问：1.我收到了新的定金协议（买家已签名），而且部分内容变更了，那么原先的定金协议是否还有法律效力？2.我是否一定要签新的协议， ...
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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 我现在的疑问是 我能得到16平米的双倍赔偿吗？还有我这 ...
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按满五唯一来操作。之后的流程，订金、首付款我都按时支付，合同中规定的贷款部分做尾款垫资我也提前交清了相关的手续费。8月份的时候业主也按之前协商 ，按承诺书上写的如果实际税费高于中介预估的范围，超出部分从中介费中扣除（中介费15万多）。2.按合同如果超过约定过户日期15天还无法完成交易，无责方可以向有责 ...
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