房东退回42万给买房人后合同解除，现在房东起诉我要求还给他之前他给我的18000中介费，因为按合同约定买卖双方谁违约由违约方支付2%中介费即（72000），请问我诉请违约费72000由买家支付我法院会支持么？...
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不想买了，协商一万定金不要，解除合同，房东不同意，要求10%德违约金，因为合同中有这一条。 合同中是这样规定，“违约方赔付房价10%的违约金，除此之外还 等不予退回。 请问张律师，有两处违约金，感觉对买方不是很公平，这样的合同有效吗？ 如果有效，我应该怎样降低我的成本费用。 如果起诉法院，法院协商，我 ...
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的最后期限:2015/09/30 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第 出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款， 并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同 ...
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我们想知道，我们现在有没有权利要求中介支付给我们相关的佣金，而无须去等中介与买家的诉讼结果？（在合同中，有专门约定佣金的数量，并说违约方应负责付予中介应得的上述佣金）我们这里可以理解成是部分佣金还是全部呢？另外，为了能继续出售房屋，我们与买家达成了协议，双方解除买卖关系，买家承诺以后 ...
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签订了合同。合同规定10月22日为过户时间。并且写明了一方迟延，每天就需付100元作为补偿金。并且超过30日以后则可以对方违约解除交易。违约方应付总价款 审批下来。 1）如果按照法律程序的话，是否有胜算？ 2）现在是否可以对方违约来要求其承担违约责任？ 3）这种情况打官司的话又会多长时间呢？1）增加的 ...
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因房东个人损失老找我们麻烦 要求我们赔偿(这是不可能的) 现在房东因拿不到款而追着合同十四条 说我们违约 威胁解除合同因取得房产证后到银行办 到场签字外 一切手续由中介代办 上法庭后哪方有利 最终是否追究中介责任 根据合同是否有可能取消合同但根据合同属于中介违约(因碰银行不可抗拒人素 无法完成他预定 ...
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签订了合同。合同规定10月22日为过户时间。并且写明了一方迟延，每天就需付100元作为补偿金。并且超过30日以后则可以对方违约解除交易。违约方尺幅总价款的 贷款已经审批下来。 1）如果按照法律程序的话，是否有胜算？ 2）现在是否可以对方违约来要求其承担违约责任？ 3）这种情况打官司的话又会多长时间呢？...
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我是房东，与租户签订的房屋租赁合同还有1年才到期，现租户要求提前解除房屋合同，剩下1年不租了。原来签订的房屋租赁合同上有注明：如为非不可抗力导致的提前解除合同的，违约方需向对方支付违约金2万元，请问： 1.这个条款提到的违约金，我可能要到吗？如不能 ...
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卖方须双倍退还定金，并在解除合同后十天内偿付，买方在交付房产价款后，而卖方应退回房产价款，并负责赔偿买方损失，同时应支付中介方房屋总价百分之一的佣金及服务费 ，并于过户手续前付清，如中途违约，佣金从定金中付给中介方,我想咨询的就是中介的佣金是从定金中给中介吗，我是卖方，现在中介要求我定金中给中介佣金。...
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人了，所以我的贷款金额可能就不能批下了，因为我的月工资没有达到银行要求的8000，那么这样要是我违约退房的话，这样产生的违约金全部是按合同所 。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房本金及利息或者定金返还 ...
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