业主在外地，要求先签订三方协议并收到3万定金才肯过来签合同和办理过户手续，中介通过业主提供的房产证复印件查验房产可以上市交易，买方把定金交给中介，买方与中介 退还定金吗？中介与业主没有见过面，双方只是通过电话微信沟通，如果中介汇款给到的业主不是真实的业主本人，只是凑巧同名同姓，买方应该向谁索要定金？...
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律师老师你好，我8月初与上家及中介三方签订了房地产买卖居间协议，并支付了定金5万元，约定了房屋成交价与违约责任，其中违约责任描述为：如买卖双方任何 该房地产总价款20%的违约金。现由于房价上涨在前往房产交易中心正式签订房屋买卖合同时中介串通上家跳价，若不接收新的价格就不签订房屋买卖合同。若此时我不接收 ...
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会有执行办法，如果不能执行我岂不白费精力和金钱了吗！目前有中介作证录音，并没有买方的欠条，但是有与中介的三方协议，上面写明了全款多少钱，房款付清后交房，但是当时先过得户后放的款，才说2万不能给，我就说尽量还款给我，当时我委托中介给我全权办理，在未付全款的情况下就把房子钥匙给了买方，他们住下了说跑的 ...
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居间合同和一本中介自制的《房屋买卖合同》。居间合同是三方协议，上面有我和房东的签字还有中介的章。但是那本房屋买卖合同上只有我和房东的签字。之后我不想买房东的房子了，当然是在签订正式买卖合同之前。请问这张中介提供的买卖合同上的内容有法律效用吗？比如说需要补足定金致5万，违约方需赔付总 ...
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卖方。我的房屋是银行贷款的。尾款还没有还清。现在准备把这套房屋出售，买方是现金购买。找的中介公司，现把流程发出来，请专业人士帮忙看一下是否有什么问题。1.买卖双方和中介签署三方协议。2.中介收取买方总房款10%的押金。3.卖方配合中介去公证处公证。4.买方帮助卖方去 ...
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我是卖方，前几个月跟中介和买房方签订买卖房产三方协议。在做交易手续过程中，中介把报送给房管局的网签合同价格压低（压低额度100w以上），我不同意。因为 违约，我也面临收不回差额款的危险。 目前我不执行网签。按照合同，遇到争议需要协商，协商不成去法院。目前协商一次已经破裂。中介威胁要起诉。我该怎么应对？...
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甲方自2011年7月至今尚未迁出XXX路XXX弄XXX号XXX室户口，特签订此协议。甲方应于2015年10月17日前迁出户口， 如未迁出愿承担其户口给 直到今天还是没有迁出户口，我该怎么办。 我想咨询的问题是： 1、50600是我和买家和中介三方根据协议赔偿的，可以要求甲方赔偿吗？ 2、第二份协议 ...
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在中介处看好一套房子，但是卖家并未还清贷款。卖家称，如果买家同意，打算先从买家那里借三十万还贷。然后进行房产交易，担保费先由买家出，请问光写明协议，委托中介办理此事，是否无风险？ 请问如果我请中介做担保，与房东我们三方签署合同呢？...
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我在当地房产中介公司签订了一份《三方协议》，房屋所有权人是我父亲 没征得他的同意我代签了合同（***代***） ，事后父亲要求中介方节约，我也没有我也没有向买方和中介出示产权人授权委托书，他们也没有要求提供，我想问在没有产权人书面授权的情况下签订的这个合同是否有效，还需不需要负违约责任！...
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刚买的二手房，定金刚交完，签了三方协议，但是还没有签购房协议和过户，现在才有人跟我说这栋楼5年前发生过倾斜，虽然开发商已经整改过了且有政府的质量报告，但是我们觉得不舒服，并且房主和中介从头到尾都没有说过这个房子之前出过这个问题，我们想退房但是担心定金要不回来，想问问定金能要回来吗？...
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