我是卖家，房子过户给买家了，但是银行那边说没额度，无法按时放款，这问题该找谁？补充一下：当时我要求买房在中介提供的居间合同上补充了一段话（保证在2018年1月31号之前付完尾款），居间合同上本身就有对买卖双方约定了无法按时履行协议就有一天按交易价的万四来处罚。请问我能要求买家支付违约金吗？...
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二手房交易合同约定：买方承担维修基金、税费等费用。但在签订交易合同之前该房屋的维修基金已由卖方缴纳了。 请问：是否是应该要求买方在房屋过户前将 合同只约定了买家承担维修基金，但卖家只提供了缴费的收据，但姓名还是卖家的。买卖双方是否需要有维修基金过户的手续呢？ 合同没有约定支付时间，卖方要求在过户前支付 ...
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.5万，首付15.5万已付清，按揭20万。购房协约上写的两个点的中介手续费由买卖双方各出一个点，也就是分别出3550元（已付清）。交易中途，中介也说过要收按揭代办费用（贷款总价的2%=4000元），中介公司在办理过程中，由于他们业务不太熟悉，害的我们多跑 ...
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房子属于安徽合肥地区，2014年的房产证，唯一住房，现在想把房子卖掉，请问买卖双方需要交纳哪些税费？可以以原价卖吗？...
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1.买卖双方和中介签订中介合同两个月以后，到了网签和批贷环节时，卖方发现网签合同上金额比原来中介合同总金额低了61万元，因此卖方拒绝在 ...
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中介公司，一定要本人亲自来签收，而且也不能第三方银行托管。客户也不愿意出几万定金，所以想请教下各位，有什么方法或者法律条例能保证买卖双方定金达成。...
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买卖双方都是唯一住房，不满五年，67平五楼，2002年的楼房，过户费用总共需要多少，各项费用都是什么，谢谢...
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您好，我于9月6日和舒心家园房产中介签了《房屋买卖（置换）合同》，按照合同内容我把全部首付和中介费于9月10前交给了中介，房产证下来后， 原房主，中介和原房主一拖再拖，事情一直未解决，请问应如何处理？合同上这么写的，甲乙双方同意在甲方交给乙方钥匙前该房产内发生的水费、暖气费等相关费用均由甲方承担，但是 ...
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：李X 身份证号： 住所地：深圳市罗湖区 电话： 诉讼请求： 1. 请依法判决双方所签二手房买卖合同无效，被告立即退还已付定金壹万元给原告； 2. 本案全部诉讼 X女士时间紧，不容易见到被告李X女士等，促成了和被告李X女士的交易。成交价格为138.5万元。因当时原告未带身份证，中原地产要求以原告同行的 ...
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原房主还没取得三证，就在近几天，让我们先交定金。我是买方 二手房定金协议 本协议双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：夫：__________________ 妇：___________________ 身份证号码：_____________________ 身份证号码： ...
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