请问第十五条关于产权登记的约定。 出卖人应当在商品房交付使用后____________日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报 产权登记机关备案。如因出卖人的 自己意见吗？如谈不了，可以解除定金合同，拿回定金吗？ 有律师讲如签订了定金合同，就是默认了开发商的商品房合同，不管你有无不同意见，不签合同， ...
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标 题: 关于二手买卖 问 题: 邓律师，你好！我于4月份出售了双流的一套商品房，在中介公司与对方签定了二手买卖合同，买方三个月才通过银行的抵押贷款 资金占用费，才放款给我。现在买方拒付，让我付，我应该怎么办？？？？在合同中，约定房款我净收入43万（含银行方贷款），其产生的过户费、中介费等相关过户的 ...
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我于2017年6月通过中介与房屋出卖人签订了商品房买卖中介服务合同，房子75万，当时该房子尚未下房产证，且出卖人有28万抵押贷款。我先付了35万首付（我属于二套房，首付60%，需45万），中介合同约定，在办理过户前由出卖人用该首付款解押，且在我的银行贷款审批通过后20个工作日内， ...
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，购房者与卖方有约定，所交款项为定金，且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。这种约定有违 属强迫交易的行为，这种情况如卖方拒不退还定金，购房者可直接向法院起诉，但《商品房销售管理办法》第二十二条对这种约定当事人之间另有约定的，从其约定。”中 ...
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里显示的呀？口说无凭的呀 另外开发商同样不愿意订立任何补充协议，只愿意按照统一合同形式签订，可是这样，很多要求就不能体现了。 我查阅了一下：根据民事法律的 最终没能签署，我耶同样查了一下关于定金的解释：出卖人通过认购，订购，预定等方式向买受人收取定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人的 ...
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协议（未签合同），现开发商要求按协议约定内容交首付款，但无法签订购房商品合同及网签，如果我逾期未交，算我违约吗？如果等开发商预售资格恢复，在恢复之前，我 首付为由将该房屋出售？开发商原有商品预售资格中途被暂停了. 如果支付了首付，事后开发商是否仍可以以无预售资格为由让该商品房买卖协议无效而转卖他了人？...
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房，因这个项目有回迁户，截至目前为止已陆续交房，今年3月开始，有商品房业主也收到交房电话，告知商品房业主：要房先得交钱，物业费、契税、维修基金，延期补偿明确说 个月的情况下，应先交房，待可以办理房产证时再收取契税；二、延期交房事实清楚，根据合同相应条款，应先给予赔偿。 广大业主想维权，但不知胜算如何？...
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我于2010年5月30日语开发商签订[商品房买卖合同]，我买的是期房，交房日期大约在2011年7月。首付款我已经交了50%，但是家里说现在贷款不划算， 协议。 补充协议相关内容如下：买受人采取贷款方式支付房款的，买受人应当在《合同》签订后7日内，向出卖人选定的XXXX银行提交完整的贷款所需证件、材料等 ...
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律师，你好！我在某处楼盘看好房子并缴纳定金签了商品房预订协议（此时开发商无预售证），违约责任写着：我方逾期缴纳首期款或拒绝订立《商品房买卖合同》的，视为我方违约并不予返还定金。现因为我认为物业费用高和一些不合理的费用而拒绝缴纳时（首付还是承诺缴纳 ...
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退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。乙方不退房的，实测面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)的，房屋差价由乙方补足;超出3%部分 协议中，关于房屋交付作了如下说明： 1、一方办理房屋接收手续之前，须与甲方结清实测面积与合同约定面积的房款价。乙方须付清《重庆市商品房买卖合同》约定 ...
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