。 委托代理人黄守军，辽宁大千律师事务所律师。 上诉人王洪利因房屋买卖合同纠纷一案，不服辽宁营口市鲅鱼圈区人民法院（2013）鲅民一初字第00795民事判决 诉讼费用由被上诉人负担。 被上诉人张兆元答辩称，1、上诉人诉称的要求履行更名手续的请求，被上诉人没有法定责任。2、协议书不是给负权利的协议书。 ...
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的赔偿及违约责任。 第九条 甲方保证该房屋无任何债权债务纠纷，如果该房屋因为任何的债权债务纠纷被涉及，甲方承担由此给乙方造成的经济损失的赔偿及违约 义务的，除赔偿对方损失外，还要支付对方违约金20000元。 第十六条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解 协商不成的，依法向人民法院起诉。 ...
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或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未要求履行。 我是否可以据此要求继续履行（假定房产没有买出或有其它纠纷），如果1）、2）条有效，是不是即使有 第（四）条，当事人另有约定的也是除外的？ 2、另外，如果我起诉主张继续履行合同，我不确定房子是否已卖，如果已卖，我只能申请赔偿损失。这样，我的主张 ...
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权属证书，双方当事人基于房屋买卖行为进行物权变动登记条件已成就，双方当事人应当继续履行合同”。 现就以下问题诚心请教： 1.我不理解二审法院的原因条件和结果 成就。”那么，在没有取得产权证时如何主张权利，法院能够受理没有产权证房屋的纠纷案件吗？有诉权吗？ 5.双方由于没有任何协议，尤其就价款这个最重要 ...
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日止，岀卖人按人按日向买受人支付已交付门面价款万分之五的违约金，合同继续履行。 （2）逾期超过三十日之后，买受人有权解除合。买受人解除合同的，岀 、契税等费用由买卖人承担，如因岀卖人责任造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由岀卖人承担所有责任。 第十二条 岀卖人应当在该商品房交付使用后一 ...
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，买家夫妻双方均签字，对方的定金也在中介的保管账户，我们没有实际收到定金，合同中有约定买家把定金打到中介保管账户视为卖家收到定金。由于我在国外，前段 在这种情况下，对方是否还有向法院诉求我们违约的可能，或者对方只能向法院主张履行合同？ 我给对方发的微信内容如下： ”11月14号你们违反承诺不支付首付款 ...
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予以分期清还。3、若乙方违约，没有如期交付房款，应向甲方赔偿相应损失，1-5日内合同继续履行，超过5日以所欠款总额的百分之十按日收取违约金，合同继续履行 乙方如私自去补办购房协议则视新补的协议无效 六、过户后乙方如与开发商有纠纷如需甲方协助，甲方可协助乙方办理 七还款方式： 乙方首付甲方陆萬圆人民币， ...
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我出现房屋买卖合同纠纷 以下是重要详情： 签署了中介的《房屋买卖合同》，各向如下，非必要部分就省略了： 卖方：黎XX 买方：卢X 房屋基本状况：略 守约方支付违约金（备注：此处空白我们是没有谈也没有填写的）。本合同生效后，若有一方不履行，另一方有权要求继续履行或单方面解约。 签约承诺：本合同签署人均 ...
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老乡 我出现房屋买卖合同纠纷 以下是重要详情： 签署了中介的《房屋买卖合同》，各向如下，非必要部分就省略了： 卖方：黎XX 买方：卢X 房屋基本状况 守约方支付违约金（备注：此处空白我们是没有谈也没有填写的）。本合同生效后，若有一方不履行，另一方有权要求继续履行或单方面解约。 签约承诺：本合同签署人均 ...
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那种，早在2014年和2015年就出售过，当时的业主由于没法网签和开发商无法履行包租合同上面的回报合约，在2016年，业主就去维权，和开发商打官司，后来政府冻结了 年租金打了后，19年，开发商就没钱了，无法履行合同，后面我们才知道 这个项目16年就纯在严重的合同纠纷，而且，18年卖出商铺换来的钱，全部 ...
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