能卖出我的房子，我要是把房子卖了算违约吗！ 甲方：本人 乙方：中介 协议重点内容： 1.乙方将某房全程委托代理销售（房屋宣传/寻找客户/带客户看 价格，乙方全权代理甲方收取定金，甲方同意房屋买卖于乙方收到定金时成立生效。 3.委托期间内甲方如拒绝出售此房屋，甲方承担乙方客户定金双倍并赔偿乙方房款百分之 ...
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过户手续，所以协商进行委托房屋买卖，卖家不太懂具体协议细节，现列出买方的传真，希望得到真实核实。 对方草拟协议如下： 1.甲方将北海市某房屋卖给乙方，总成交价（ ）；公证处办毕公证书的2日内双方交接（之前甲方须办好相关五业手续，领取房钥匙），乙方到银行将全部房款（含定金）付给甲方，同时甲方将公证书及该 ...
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存在委托关系的问题。 因为房主不在当地，所以委托一位朋友代理收取卖房定金。 手写了如下委托书，并传真给委托人。 委托书 XX中介： 兹XX年XX月XX XX日 在这份“委托书”之后又 中介方 通过传真发了一份 房屋买卖协议 给卖方签字，卖房签了字并回传给中介。 可是卖方回到房屋所在地后发现 市场房价与 ...
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又离婚。当时离婚协议只是含糊的涉及到房产的分割。在这样的前提下，中介依旧坚定的说房产没有问题，只需房东与前夫做一个给委托人的授权卖房的公证书，就 赔付违约金，并跟我们说如果加价25万元才愿意跟我们继续履行卖房合同。 请问下徐律师，我们可不可以在没有房产本和委托公证书以及相关复印件的情况下，仍要求卖放 ...
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我以260万的价格委托一个在房产中介工作的熟人帮我卖房，后来这个熟人告知我买家只愿意出252万购买我的房，我后来说最低价是255万，她说，那 说他已备案。我现在的问题是，请问我与那个熟人在被欺瞒的情况下签订的4万佣金协议是否有效，那个熟人是否存在违规吃差价的行为，而我与成交买卖合同的那个中介的1万佣金 ...
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我看中一套二手房，并签定了定金协议（假设卖方是张三）。但是在准备签合同的时候发现，房屋产权证上的房东不是张三，而是李四。而且房产中介也在 55万元，其中最后一笔15万是在张三告诉李四这个房子要卖之后抵押的。现在张三和李四口头上达成协议由李四全权委托张三出售这套房子，并去公证处公证。这种全权委托风险在 ...
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这问题该如何处理。见面后的最初我为了尽可能的挽回自己的损失，先表态原告卖房卖谁都是卖何不卖给我，我可以出一样的价格买下这套房子，还可以答应他如果卖 有意找他建议我可以出他收取房租的双倍金额来妥善安置里面的租客，按他们的协议终止日期我支付给原告，可是让人只能证实一点他的谎言已经可以不用继续了，只是大家留 ...
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这问题该如何处理。见面后的最初我为了尽可能的挽回自己的损失，先表态原告卖房卖谁都是卖何不卖给我，我可以出一样的价格买下这套房子，还可以答应他如果卖 有意找他建议我可以出他收取房租的双倍金额来妥善安置里面的租客，按他们的协议终止日期我支付给原告，可是让人只能证实一点他的谎言已经可以不用继续了，只是大家留 ...
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房主并未委托中介卖房，也并未签订任何协议。买房的一方在网上看见中介登的信息，中介带其看了房并签了看房协议，但之后中介说该房屋已经出手。之后买方在同样的公众信息平台发现房主自行登的卖房信息，遂获得其联系方式，并与卖方达成一致。在这期间，中介又联系说此房未卖成。请问这种情况 ...
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合同付给房东,但祺祥中介骗我们说房东已委托他办了.我就先付了2.8万给祺祥中介，等过户后再付2万，并写了书面协议. 祺祥中介没有章，就按了手印在 21万和祺祥中介2.8万）. 3到办贷款时，房东不愿意去了，因为房东发现房子卖给我是74.8万元，而她只得到70万，这中间有4.8万元的差价.所以房东联系了 ...
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