已经办下来了。对方说协议里的付款方式无所谓，到签商品房买卖合同时选哪种就不可以再改了。 现在开发商要我去签回同，由于我的公积金还有1个月能满足 有权收回房子 问题是1.是不是可以选公积金的方式 2.晚1个月签合同可不可以， 3.以上算不算违约，如果算，我需要承担什么责任？付违约金么？（协议里只写明需要 ...
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，准备起诉开发商（目前有三户这种户型的户主参与欺诈诉讼）。 除此之外，在开发商提供的合同中存在故意删减内容的行为（主要目的是逃避相关责任），如：①买受人逾期付款 继续履行合同，按约定日期计算万分之五违约金。【此处与出卖人方违约责任不平等】； ②商品房质量、装饰、设备标准的约定中第（二）条3项（3）条买 ...
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合同订的是2012.5.31日前交房并书面通知收房，开发商2013年8月电话通知交房，至2014年3月开发商依然未取得竣工验收备案表，只能提供 和怎么进行操作。诉讼成本大约多少？1.开发商委托物业电话通知而没有书面通知算不算违约，是否合理？ 2.如果开发商违约，那么违约金应赔至什么时间？ 3.开发商 ...
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没有下文也未曾主动和我取得联系。今年6月21日，我去开发商那要求收房并按合同规定支付我违约金，开发商只给开出了日期是6月21日的业主入住手续单，不仅不支付违约金，反而要求我支付收房前的取暖费、物业费、滞纳金等。请问这种情况开发商是否违约并应该支付给我违约金，讨要违约金和拒绝支付开发商所说的我 ...
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商品房交付有一个月的谅解期。即出卖人自合同约定日期后一个月内交付，买受人不追究出卖人违约责任 按交房日第二天起算，逾期4个月，开发商要减掉一个月的谅解期，则逾期3个月，逾期应该按多长时间算？合同约定，违约金的赔付是从从约定交房日第二天起算，但是补充协议里还有一条：买卖双方约定 ...
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合同第6页第九条“出卖人逾期交房的违约责任”中列明:逾期不超过90日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人 责令停工三个月。本人意见是如果开发商能拿出政府下达的红头文件，我们可以理解，可以接受晚交工三个月90天，但是另外晚交工的117天也应按合同付违约金，而不是不付违约金 ...
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七万开发商说的零头不急)于是开工建设，在此过程中，我两次给开发商说来拿剩余房款，对方说 工作太忙，有时间再去拿，至今未拿，这次又催对方 把我这几个月辛辛苦苦监督施工的房子终止合同转给县里，给其他开发商使用，厂房的土地使用证，开发商合同答应2年内办理。如有违约，承担乙方土地.房屋总额的20%违约金，现在 ...
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日，重新签合同，违约金什么的就直接没有了！问过房管局朋友，开发商没有取得五证，之前签的合同也没有在房管局备案，在开发商手里拿着了，疑问的是，那么银行贷款怎么下来的？开发商属于什么违法行为？现在开发商不承认违约，说之前签署的是贷款用的合同，我们业主手里都没有购房合同，只有一个购房协议 ...
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合同。开发商交房日期是12年10月31日就应该交房。而我和开发商签订的合同如下： 开发商合同约定，让我2012年10月26日前提供齐全办理贷款所需资料。交 使用。然后下面就是满足5个条件才能交房，商品房经验收合格等等，但是当时商品房明显要违约盖不起来，连外墙都还没刷好。所以我没办贷款。出卖人逾期交房不 ...
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房产证，开始的时候签订的是协议，在2011年收房的时候，开发商将协议收回，换签了商品房的销售合同，并收取了办理房产证的相关费用，可是几年过去了，房产证 ，上诉胜诉的概率大么？ 非正规物业收取物业费是否合理？ 起诉有没有时间期限限制？现在起诉后，如果还不给办理房产证，以后的违约费用怎么办？能否再次起诉？...
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