签订2个月内必须办理贷款，否则视为违约。业主一直以网签手续办不下来为由不给正式合同（据说因为是变更了商铺销售面积，拿去重新审批），银行贷款合同也搁置 怎样维权？急盼回复！我可以要求他们继续履行合同并支付违约金吗？订购协议书上有首付款交付后须5日内签订正式合同，如果开发商违约将由其退还双倍的定金（如果签 ...
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开发商违约延期交房，我要解除合同退房，开发商也同意我退房了。但是合同中关于退房只说了违约金是3%，至于我前期交付的一些税费都没有说要不要 申请，但是在他们的申请表中只涉及需要退还我的房款以及前期地税、商品住宅维修金，关于违约金和我在银行办理贷款的损失，以及我的银行利息损失全都没有提及。我就想咨询一下， ...
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个文件,说要我追加10万首付, 或者全款办理. 不然就照总房款万分之一每天的违约金处理. 我现在想退房,退首付. 可是看对面态度不让退. 不知道有没有法律方面 说法，说如果超过60日，我还没付款，开发商有权解除合同并且我要付1%的违约金。 这是不是就是所谓的违约金？ 说真的如果能退回来，这1%我也不要 ...
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房产一处。合同约定分一年内分四期支付房款，交房时间为二0一二年六月三十日合同同时约定：如果卖房方逾期六十天后仍未能将房屋交付买房方使用，卖房方 取得预售许可证就于购房人签定购房合同，是否属于违规行为； 请教问题二：买房方是否有权要求立即终止合同，在申请全额退款的同时是否有权要求开发商支付违约金及利息。...
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，不履行合同规定的交房时间而延期，后问银行负责人，银行说是重庆公积金中心的住房公积金额度用完成还没发放，对此，我是否可以向开发商提出违约金赔偿？如开发商不予理会，我是否可以通过相关法律进行维权？...
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和产权上面没有任何注明是复式楼，就是跟平层楼一样的条款，开发商把退房这一条款全部打了X，就是签了合同无法退款退房，我花了28万买112.5 平米，产权证上就 ，我该怎么办？ 我能要求解除合同，全额退款退房吗？层高5.4米，国家规定层高在2.2米以上，计算建筑面积，都有产权，我退房，我需要支付违约金吗？...
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到证据，可否用7月份的电话通知？ 3.如果4月份和7月份的解除通知都没有证据，可否当庭通知解除合同（开发商至今没有验收，也许还要等至少两年）？ PS: 1.开发商至今没有通 买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。...
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应该交工的，但当时小区只盖好了几个空楼，其他任何设施都没有。3月份开发商将延期的时候通知业主交房，我们业主看到小区的样子后拒绝交房，开发商就在当地 ，发现小区绿化和当时他们的宣传单还有沙盘，完全不一样，现在开发商又要强制交房。当我们看合同违约金时，发现违约金按每天房总价的万分之0.5赔偿，当时签合同的 ...
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我们与开发商签订的购房合同上的交房日期为2014年5月1日，除不可抗力外，按合同规定逾期在30日之内的按总房款的万分之二支付违约金，直到2015年 收到交房通知，也没有收到任何延迟交房通知，我们在没有领钥匙的情况下去找开发商支付违约金，现在他说原因是供电局没有给小区装电不能交付也不算他们违约，请问我们 ...
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七万开发商说的零头不急)于是开工建设，在此过程中，我两次给开发商说来拿剩余房款，对方说 工作太忙，有时间再去拿，至今未拿，这次又催 给其他开发商使用，厂房的土地使用证，开发商合同答应2年内办理。如有违约，承担乙方土地.房屋总额的20%违约金，现在，开发商突然要回，现在怎么办 麻烦各位律师回复一下，谢谢 ...
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