我是二手房买家。 07年初买房时，留了1万元尾款没有给买家。本应该房屋成交后一个月迁出的，卖方因为家庭等原因一直赖着。但卖家打算近期把户口迁出，已经过去6、7年了，我能否不把尾款付给卖家呢？ 注：合同没有具体约定违约金，只说了“如因为户口没有迁出造成买方的一切损失，由卖方承担”...
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今年买了一个实小学区房，约定房款全部支付完，对方交房时户口要清空，4月1日公积金放款，到现在快五个月对方户口还没迁走，违约金每天万分之五，怎么维权？...
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买方与卖方有网签合同，约定了房产过户后10日内卖方迁出户口，否则按比例交付违约金给买方，但卖方以另购的房产暂无法办理房产证为由，一直未迁出户口，已四个月。我应以何种理由起诉卖方，使其履行约定的违约责任？...
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我的户口是A市的，但是我在B市买房，当时签购房协议的时候售楼小姐没告诉我们户口不是本地的不能买房，而且我们的收入不是很稳定，是自己包工做工程的，私人的 说我们有三个选择，一是全额付款；二是更名(需要5000元的更名费)；三是退房(要我们付10％的违约金)！ 请问，我能怎么选择？还有什么别的解决方法吗？...
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去年买房时，销售人员说农村户口首次购房可以办理银行按揭贷款之外的低息贷款。当时签订合同时销售人员口头承诺今年6月就能下来。所以签订借款协议首付分期今年6 5W年底再付3.5w。昨天售房部打电话说让我去交首付分期款。并且告诉我违约金是按照每日千分之五计算，后悔当时自己没仔细看。当我开口询问关于贷款时收费 ...
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中介协助办理，但是已经超过约定的过户后一个月。 卖家已经将房产交付给买家了，户口也已迁出。 现在尾款部分已经超出合同约定期，担心买家贷款是否会出问题，如果贷款 房或买方无法按期付款，则按总房款的千分之三/日 支付对方违约金。 我现在也不想要对方赔偿违约金，只想尽快收到尾款。 如果买方无力支付尾款，我和 ...
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8月份在武汉远城区付首付购得一期房，不在武汉工作也不是武汉户口，于是开发商要求缴纳几千元补办税票和银行流水，现在银行通知贷款办不下来，想要求开发商退首付，我须要支付什么违约金吗...
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07年卖房户口一直未迁出，直到12年1月买方要入户我才迁出。当时买方没说什么，现在以女儿入学被延误为由要求2万的违约金。如果不给会被起诉吗？合同有约定，逾期迁出需按每日万分之5付违约金。但我已履行完合同半年了。...
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总价124万多，首付交了43万多（大于30%），销售知道我和我老公的情况（户口在外地、社保在外地）说交30%就可以，等和银行办按揭的时候，银行又说双外人员要40%，我没钱再增加首付了，想退，我不买了，算违约吗？ 如果算，违约金有多少？如果不算他要赔我损失吗？我们多次赶往售楼处看房，每次消费在1500 ...
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六年前买的一套房子，现在才知道上家的一个户口在里面，翻看合同，有需要迁走的条款，但我这里也一直忘记了，现在联系上家也联系不上，这种情况如何处理，是否可以让法院判决迁走并赔偿违约金？...
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