审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理； 月30日，隆基泰和万和城B区底商交房时，理直气壮地收取购房者巨额面积补差款（10%-17%总房款）。一些购房者脑袋一嗡：已经交了全款，到交 ...
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不计入采光面积内，即便经过改造，房间仍然不符合设计规范的强制性规范） 3、 防水存在问题； 4、 双卫墙面瓷砖空鼓； 二、被告签定商品房买卖合同存有 被告通知交房，被告作为房地产开发企业，明知相关法律规定不允许将未经验收的房屋交付使用，企图以欺诈行为提供不符合合同约定的商品房； 综上所述，被告为原告所 ...
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事实和理由： 1.《房屋买卖合同》与《房地产交易契约》中的面积不一致，应当按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 ，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内 (含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求 ...
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不计入采光面积内，即便经过改造，房间仍然不符合设计规范的强制性规范） 3、 防水存在问题； 4、 双卫墙面瓷砖空鼓； 二、被告签定商品房买卖合同存有 被告通知交房，被告作为房地产开发企业，明知相关法律规定不允许将未经验收的房屋交付使用，企图以欺诈行为提供不符合合同约定的商品房； 综上所述，被告为原告所 ...
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为±0.6%以上（不含本数）至±3%以内（含本数）的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补； 3、差异值超过±3%以上（不含 固定资产贷款利率计算）。 面积差异百分比=[（产权登记面积－合同约定计价面积）×100%]/合同约定计价面积 希望能够得到您详细的回复。谢谢！ 问题补充：我每次打电话咨询 ...
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接受了预订人的预订申请,并视为预订有效. 现有如下问题需要求助各位律师: 1.现在本人手里根本没有,只有这张预订书,房屋面积是:63.04平米. 2.今天开发商方打来电话让 比买时大了将11%，这种情况下，该怎样补房款？ ３．房屋差这么大的面积属于正常范围吗？开发商方有没有责任？ 请各位律师就本人提出 ...
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面积误差比约为7.49%。 购房合同的补充协议将正文关于“面积确认及面积差异处理”条款修改，具体为： 十 、 将合同第十八条修改为 : 合同约定的该 作任何补偿； (2)面积误差比绝对值在 0.6%以上（不含本数）的，买卖双方按实测计价面积及本合同约定的房屋单价据实结算 ; 面积误差比 = (实测套内 ...
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比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 2、 此项空白 最后，关于面积差异，购房合同写的是102.4平方米，房产证写的是102.31平方米，《商品房买卖合同 差异值为±0.6%以上（不含本数）至±3%以内（含本数）的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补； 3、差异值超过±3%以上（不含本数） ...
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购房协议，该协议对房屋的座落位置、面积、单价、付款期限、付款方式及违约责任均进行了约定，从协议的内容上看该委托购房协议符合房屋买卖合同的特征，应 。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，判决如下： 一、限被告王 ...
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房产、水表、电表、燃气过户手续，费用由甲方负担； 八、合同签定之日起房屋出现质量问题造成用户不能正常居住，甲方应将购房款退还给乙方，地震等不可抗力除外； 九 负责。本项为单独项，与第十一项中的违约赔偿金分开； 十三、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并同意本合同所有条款，甲方法定继承人无此房屋的 ...
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