，买家夫妻双方均签字，对方的定金也在中介的保管账户，我们没有实际收到定金，合同中有约定买家把定金打到中介保管账户视为卖家收到定金。由于我在国外，前段 前必须全部支付到我个人银行账户，如果同意，请回复确认。如果不回复或者拒绝，视为你们不履行合同，视为违约。如果你们同意后，下周一你们又找其它理由不履行，也 ...
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要求我们换家银行贷款，但是我协商要求原卖方承担更换银行多出的利息费用时遭到对方拒绝，请问原房东是否有权收回房子，是否有权让我更换其他银行贷款，是否有权 公证确保土地证能过户到乙方名下后转付甲方。 （九）甲乙双方如未按本合同履行合同义务，属违约行为，守约方按下列2种方式追究违约方责任 1.终止合同，违约 ...
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按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日 10%~30%，如果银行放贷给我利率比原来上浮了30%，我能不能拒绝银行的利率上浮要求？如果我拒绝了银行的利率上浮要求，银行不放贷给我，那么是不是我 ...
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。 判决书最大疑点是； ①本院认为：┅┅┅而吴中倬在办理了百利恒公司注销手续后，拒绝履行居间协议约定的义务，其行为构成了违约， 众说周知，公司注销后，房屋 ，没有作半点调查，用法律的语言来说，就是未经当庭质证。反问我目前是否愿意履行合同（而不是询问中原公司为何不返还公司产权证，并变更产权？） 惠翔法官 ...
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日腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。 -- 以上条款约定日期，如有一方无法履行，每延期一日违约方须向另一方支付该房屋成交价的万分之五作为逾期履行金。 及承诺一个月内完成，在条件没得到满足的情况下不履行合同；我方提出退还定金解除合同的要求也被甲方拒绝。不得已的情况下希望通过诉讼来解决。 问题是，18日 ...
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年下半年，原告找到被告要求协助办理更名进户手续，被告向原告索要5万元，否则拒绝协助原告办理。现原告诉至法院，请求判令被告协助原告将上述房屋更名到原告名下 ，亦是协议的当事人，故被上诉人应承担相关保证责任。一审认为被上诉人不是合同相对人，对该协议不负有履行义务，没有法律依据。三、本案所涉及的是购房权利的 ...
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并同意遵守以下规定： 1. 若不论任何原因，包括但不限于乙方未能与银行签订贷款合同、乙方的贷款申请未获得银行批准、银行所批准的贷款金额或银行实际放款的 甲方应履行其担保责任所遭受损失偿付甲方，否则，甲方有权单方面解除本合同，乙方向甲方支付相当于本合同总房价款20%的违约赔偿金。 4.若由于乙方拒绝办理 ...
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交了两万的定金，是中介代收的。卖方违约后我们也一直在沟通，尽量可以履行合同就履行，一直到现在合同再也无法继续履行了，我就跟中介和卖方协商，合同作废，中介把定金退还我即可，我也不去起诉了，但是现在中介拒绝全额退还定金，要扣除一部分中介费，说是卖方的中介费，剩余的返还给我，扣除的这部分钱我找 ...
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后，甲要求丙按照10万元房价款给付，丙说：当时乙承诺是5万元，拒绝偿付房屋价款。甲遂诉至法院，法院一审认为：按照中华人民共和国城市房地产管理法第 权属证书，双方当事人基于房屋买卖行为进行物权变动登记条件已成就，双方当事人应当继续履行合同”。 现就以下问题诚心请教： 1.我不理解二审法院的原因条件和结果 ...
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存在违约？她与卖她房子的房主的违约责任，我是否承担相应责任？ ②如果她仍旧拒绝履行协议，我是否可以起诉她，要求她赔偿我支付的中介费、房屋买卖订金、合同约定的其它赔偿款项，以及由于她违约给我带来的经济损失 以上情况比较复杂，如果有必要，可以随时联系沟通。...
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