，承租人起诉我和房东要行使优先购买权（事先我不知道有次房屋有租赁情况），现在银行贷款已批，合同行使的过户截止日期也快到了，我还能过户吗？1. 交易所收的契税及其他费用能否被退回 2.如果成功过户后，是否还会发生法院判定原购房合同无效的情况 再补充一个问题 如果我现在不去交易过户，到时候房东是不是可以告 ...
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水电费，每日加收200元滞纳金，如当日内仍不缴纳，甲方视为乙方违约合同终止，并视为乙方放弃房屋内物品所有权，甲方有权开启房门接纳新客户。2租期内，因 就成为违约金了。3违约金与滞纳金。合同每月860，滞纳金每天200，我逾期差不多10天就2000.这是不是过高，银行同期贷款利率也只6%，而违约金一般不 ...
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我正在办房屋抵押贷款，银行的抵押合同已签过了，今天银行的人来做评估，拍了照片也把房产证拿走了，请问房产证放在他那里有没有风险？谢谢我的房产证银行的人拿去做评估了，说是然后再进房管局，最后再还给我，在此过程期间是否还存在一定风险呢？...
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您好，我现在遇到一个房产买卖纠纷，我是买家，于2010年12月12号和卖家在中介处签订了房屋买卖合同，（卖方是甲方，我是乙方，中介是丙 方）合同规定：甲乙双方在签订合同后带齐双方的证件去银行办理提前还贷和申请按揭手续。合同签订后，我方很快地提供齐全贷款所需的一切资料，而甲方一直不配合提供 ...
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贷款人是本人父亲，目前已去世，咨询银行说要一次性付清房贷，说是因为贷款人死亡，贷款合同则属于违约，但是本人每月按时还款，未出现违约情况，这样的情况下银行有权利要求一次性还清房贷吗...
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前6年，父亲把他名下房产公证到我名底，（有房产证和土地证，都是我父亲的名字），但没过户。父亲还有欠银行的贷款几十万，去年父亲病逝了，这个公证过的房产还能被银行收走吗？具体咨询一下。房产没抵押 街面房，2001年改建后出租给别人 公证就是在公证处把房子公证给我，不是什么合同...
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前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!...
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月供我因经济困难未能按时还款，逾期。现银行委托律师事务所进行协商并恐吓说如不还款就需更改合同或者收回房屋贷款合同或足额还清所有款项，如律师事务所协商的话产生的律师费用我应该承担吗。并且银行之前没有进行清收，请问我应该承担律师事务所的律师费用吗。我是逾期六次每次之后还是足额还款，未曾拖欠长久。...
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房屋贷款给别人做生意，他亏损，没有如期还银行钱，想拖几个月，我担心他不能如期还钱，该怎么办呢只是签了个借款合同 因为他承诺在三个月后归还，所以没有起诉他，但是我父母每天都担心,所以迫切想知道...
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抵押公司办理了26万的“经营贷”，而且无能力在过户前还清抵押贷款。链家地产建议的操作步骤为：1，签订房屋买卖合同，买方支付定金1万及中介费1.2万，抵押公司，卖方， 。 请问：这样的操作是否是合法公平的？作为买方有什么风险及如何规避？这中向抵押公司的贷款和银行房贷未还完的情况相比，有什么额外的风险吗？...
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