关于二手房交易中介费用以及税收的问题，买房子之前，我妈当时告诉中介，总费用反正只给35万，意思就是（房价，中介费，税费等）全部算在一起是35万，就没有细谈中介费到底给多少的问题（相当于是包干的方法）～结果中介就去和业主把房价谈好了之后，为了多收中介费用！把总房价在网 ...
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我买了个二手房，目前首付款还差5万以及贷款还没房贷，按照合同协议房屋交割当天付余款5万，但是房屋交割当天发现房东委托他亲戚把之前签署购房合同时的家具全部换了。当时签合同只写了家具数量的，并没有写家具材质和品牌，现在家具有的还有损坏，因此我拒绝 ...
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两周前看中了一套浦东的二手房，当时在中介处和卖家按谈好的价格签订了房屋买卖合同，中介费当时没谈拢就搁置了；签完合同付完定金之后想再去 签字了，没办法只能先付8000块给中介。回去问好多朋友都说中介费只要1%，确认单上写的是2%，思来想去觉得被中介坑了。现在我想和房东谈好换家中介继续履行合同不知道行不行 ...
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最近看上了一套二手房，原业主老公态度不明确，签购房合同也不到场。而此房房产证上为老婆一人名下，据中介公司说就房主签字合同就生效。 我想请问是这样的吗？不会有什么后遗症吧？...
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去年我将一套二手房屋卖给别人，还没过户，只签了合同，合同协议房屋总价65万元，收到买方45万，剩余20万在房屋拆迁回迁时候过户到买方名下之后付清。现在房本也暂时交给买方保管了，房子买方也一直住着呢。可是回迁房没按当时政策规定时间搬迁，现在买方认为没按约定 ...
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我爱我家卖过一套房，想再买一套大点的房，所以我爱我家一直帮我们找房源，前些天我从21世纪中介那里看了一套二手房，我爱我家也带我公婆看了同一套房源 一下房源，并未通过他见房主，也未谈房价，我们明确告知他不会付给他中介费，他就不停的给我打电话，几乎两分钟打一次，而且电话中说要到单位找我，而且我住进去之后会 ...
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想买一套二手房，但是卖方是业主的儿媳妇，业主是高龄老人并且丧失配偶，而房产所以权是双方共有。买卖双方约定在过户的时候一次性预付50万元现金。但是现在的问题是过户是否能通过，会不会还有继承的问题，而业主是否还有其他的子女，他们是否也知情？签订购房合同后会不会产生其他的纠纷？...
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在二手房买卖合同中，中介方突然在离申请公积金贷款前两天提出需要一个买房承担的房屋买卖担保费，突然跳出另外一家南房置换担保公司，且在签订《房地产买卖中介合同》时并没有告知买卖双方有此费用。可否认定中介在房屋买卖谈判中存在欺诈，买卖双方可拒付此费用，且中介公司必须承担买卖双方一切损失。...
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本人购买一套120万的二手房，评估价为90万。按照目前的首付30%的规定，实际首付应该为57万，但存入银行监管账户的首付款为27万。我的问题是，这30万差额款应由谁来监管？是第三方中介吗？如果卖方要求把差额款给他，这样有风险吗？需要什么相应的有效合同吗？或者能不能在贷款批下来前，先过户...
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本人于08年在贵州清镇购买了一套90年代的二手房（60个平方），当时没有办理上市证，但原房主将原来的上市证给我了，如果现在想要卖房的话需要办理上市证吗？办这个证需要多少钱，费率是怎样计算的？ 因为听朋友说办上市证花了近万元，该朋友家情况和我差不多，房子也就50几个平方，我这房子 ...
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