我买了一套南京的二手学区房，已经付清房款，房产已过户，但原房主违反合同，拒绝迁出户口，拒付违约金，拒绝联系协商，且欲占用学区，影响我小孩2年后上小学，我想诉讼解决...
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二手房交易后前房东没按约定迁移户口，当时合同上没有约定违约金。但八年过去了，对方任然没有迁走。可以提出诉讼要求赔偿吗？...
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按合同约定卖方应在过户完成后15日内将其户口迁出，现已逾期三个月仍未迁出，合同规定卖方对此情况应赔偿房款总价的5%违约金另加按日万分之五，请问如果起诉的话法院会按照合同规定的违约赔偿方案执行吗？ 说明：此房屋是通过正规房产中介购买，合同 ...
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上家没有按照约定迁出户口，合同上规定了违约责任的赔偿金，我应该依据什么法的哪条主张我的权力呢？...
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2月在银行办理了相关手续，就等银行放款了，可是等了四个多月银行说国家政策规定外地户口不能办理房贷了，所以贷款办不下来。如果一次给清房款又拿不出那么多钱来， 好了退房手续，可开发商迟迟不退我们房款，之后开发商却说这种情况属于我们违约，要付总房款10%的违约金。 我想问一下受房贷新政影响而退房的算违约吗？...
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三个月前中介机构的购房合同中约定了限十日内原房主迁走户口否则要赔付违约金，但过完户三个多月了仍不迁走，请问应到哪里诉讼？法院会受理吗？中介有没有责任了？...
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准备买二手公房，上家因为暂时不能落户，想把户口留一年，留押金给我们，像这种情况签合同除了超过期限支付违约金，还需要注意什么呢？如果动迁会不会影响我们的利益，如果合同里约定上家放弃一切动迁所得利益和居住权，这样是不是就万无一失了?...
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与房东于5月8号签订房屋买卖居间合同，成交价78万。约定6月15号办理过户。现在因为房东身份证丢失及前房东户口未迁出问题，导致合同无法继续。合同中约定如一方违约需支付20%的房款给另一方。因为房东问题导致乙方需要重新买房，期间房价已涨，请问入6月15号无法按时交易，是否可以起诉房东赔偿20%？...
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一起在老家武汉汉阳，湖北武汉世纪龙阳置业有限公司开发的汉阳龙阳一号楼盘观看，但当时限购的风声乍起，本来是买商业用房的，我就把自己的真实条件"非武汉户口且无当地社保和无纳税证明"告诉开发商，得到的回答是我有购房资格，并说汉阳为开发区，象我这样的购房人很多的，并于2013年初催我认购并于2013年4月按 ...
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你好 我是一名脑瘫肢残，残疾人，户口已转到北京我哥哥户上 但是北京无房，父母担心我以后生活，就准备在成都给我按揭套房，我 ...
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