我通过中介够买了一处房产,总价400万。办理房产过户时通过银行支付给房东363万元,并缴纳了22万元税款。后中介代收房款现金5万,并约定办理土地过户时 结清尾款32万。现已拿到房产证近两个月,房东以中介故意扣留土地证原件,多次索要拒不交还为由一直没有提供过户所需资料。请问这是否构成诈骗?如果要提起诉讼 ...
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本人购买二手房，现在房东同意过户，但是由于需要落宗的原因不能马上过户，因此房东要求先付首付。中介说可以先付首付同时要求付首付后交房，同时签署补充条款注明过户时间限制和违约责任。请问补充条款是否具有法律效力？这样做可不可以？本地标准流程是先过户后付首付...
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在4月13日在法院首先起诉我，说他是老年人（实际60多岁），对市场价格不知道，以存在重大误解和不平公交易为由起诉我，要求法院解除合同，我也请了律师 不公允，一直劝我加价了结此事。难道就不能判决继续改造合同，要求房东配合我办贷款（先前通过的贷款已过期，需重新贷），然后过户？求助律师帮忙解答一下我的疑惑。 ...
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合同上面未涉及过户后多久交房的问题 现在签正式合同之前房东要求过户后住一年 我可否拒绝？ 如若因为这个协商不一致房东不去签约，造成超过首付交付时间 我是否需要承担违约责任？ 另外之前和中介签的佣金确认书上面说的是过户之前交中介费 现在中介强行说要先交中介费，然后再去房东商量上述问题 我 ...
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不是房东本人，等到产权人的委托证明到了之后签下买卖合同并支付了首付款70万（房东需还银行贷款），但是在办理后续流程的时候被告知委托证明有问题，需要重新去 合同7月31日前必须过户，但是房东（或者说是中介）以各种理由一直再拖，现在7月1日了还在办理委托证明！我想问一下①如果委托证明开不出来我们之前签署的 ...
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年前购买了一处商业房产，一切手续均办理完毕成功过户。但是该处房产处于出租状态，过户当天通知租客过来改签合同，但租客是大型公司需要走公司流程未能当天完成租赁合同改签。过户后通知租客改签但租客表示要原房东签名，但是现在联系原房东对方均表示很忙要在看看，已经拖了很久了一直无心要协助过户，请问要如何解决？...
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你们，我妈妈在中介看了一套房，后面我们通过自己的方式找到房东电话，已房东成交了，过户找的另外的中介，现在前中介找我们要中介费，请问需要我们支付吗？ 中介看了房子，签了看房协议书（中介未告之协议内容，我妈妈不认识字），我们后面通过门卫知道房东电话，我们在网上也看到了同一套房出售，A中介报价66万，网上 ...
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套80平米的农村集体土地房子，因为买时是在二届房主，他当时买的时候没过户，而我和其二房东一起找到原房东协商办里过户的事情，找到之后把房子所有税收已交纳，但在房子过户确过不了，税是退不回来了，因为原房东不是本村的！房子也不想退，毕竟现在这房子就全家上老下小的一套。现在 ...
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房子近期可能要下产权证，按照经济适用房合同满五年可以上市交易，产权下来就可以正式过户。我现在该如何保障自己的利益。房子已经满五年，可是产权还没有下来，等产权 可以过户。应该快可以过户。 建行的抵押贷款一直就是我还，我的问题是台州银行的投诉，和财产保全有效吗？为4万保全房产可行吗？房东没有不还，只是记错 ...
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你好 请问下 我在乐清那边 我自己村里买了套房子 那种老式的房子 不是商品房 土地证房产证都已经过户 钱都付清了 现在水电费过户那边原房东不肯配合 我想问下 我能拿自己资料去过户吗 或者不过户会有什么问题...
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