房子在没有通过竣工验收的情况下已经交付，房产证办证缺少竣工备案表，而且现在开发商跑路，我们的房子钥匙已经拿到，且有全额买房发票，房子在网上已经备案，请问这种情况我们的两证是否可以办理下来，我们的房子是否会被法院查封？...
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，必要要过6、7年，财产才是共有的。 问题补充：1、是购房合同。房产证要等1年后才可以办。因为房子是期房，要等到明年6月才可以办理。但是开发商也说了房产证上面的名字就是购房合同上的名字。 2、开发商说已经备案登记了，不能更改购房合同上的名字。 3、据说添加 ...
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《竣工验收备案表》。我买的房子距交付日期已经过去50天了，开发商还是没有把《竣工验收备案表》拿出来，按房子合同，我有权不验收房子，并且向开发商要求赔付房子总价每天万分之三的违约金，请问这类官司怎么打？...
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你好，我是2016年9月份去看的房子，当时卖房人员介绍说是公寓但是民用水，民用电，所以我们看好了就交了押金，接着分2次在把全款交上了以后 签合同，让他们退钱，等第二天他们说开发商同意给退，但是需要过程，说房管局已经备案了，得去撤销备案，刚开始我们不相信，就去查了 ，虽然没有签合同但是确实交上房款的时候 ...
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当初签定合同时没有签定具体银行放款的时限，但现在原房东威胁要收回房子，要强行搬到房子里去住，房产中介也偏袒原卖方，直接要求我们换家银行贷款， 按揭银行审批通过7个工作日内到产权交易中心办理房屋产权过户手续，若甲方房屋为已经备案正在办理产权证的房屋，过户时间另行协商。如果双方清楚房屋为未办理产权证的房屋 ...
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合同备案（我没有一起去备案）。后来因为个人原因3月份的时候也没有付钱，到9月份再去付钱的时候，此时开发商已经开始推委了，寻找各种理由不收钱。后来去售楼部打听，听说开发商想把这套房子卖给其他人。后面我又去房管局问过，去年备案的那个合同还没有撤销，但是房管局的工作人员 ...
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购买房子，已经办理了网签备案手续，手里有正式合同、发票和预告登记证，现开发商欠建筑商、银行和民间集者资钱，且开发商已消失数月，建筑商、银行和民间集资者法院起诉做财产保全，查封了开发商的房子，请问我购买的房子在不在查封之列？...
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已经购买的开发商的房子交了首付，有发票和完税证明，只是按揭没办下来，在房地局也进行了网签和备案。请问，如果开发商破产或者与别的债权人有纠纷能否能把我买的房子拿进行查封？如果开发商破产了，我的房子会不会进入清算财产或者被抵给别人？谢谢！...
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后当时拿不出交房应该有的合法手续，包括《建设工程竣工验收备案证》。当时开发商说“房子已经经过“四方”验收，合同附件已经约定交房条件是经过四方验收就可交房”，但是当时并没有拿出证据给我们看，也承认《建设工程竣工验收备案证》等手续还不全，我们当时要求必须具备法律规定的合法手续我们才会收房， ...
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你好，我们购买了一套89平的房子，合同已经签了，房款已经付清，但是开发商在交付房子时，要求我们降低一层收房，说原来的M层要算一层。请问这个合法吗？后期房产证证上的应该是房管局备案上的层号与房号，会影响后期房子的买卖吗?...
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