我去年年底通过中介买了一套二手房，当时价格是儿子谈的，合同签约是他母亲签的字。因为房屋产权证上的房主只有这个儿子的母亲一人，中介通过询问儿子母亲后 委托书，要求我涨价给他，我不知道现在应该怎么办？通过法律？他妈妈没说卖还是不卖啊，过户还是不过户啊，送达了过户告知函，没有一点消息，又找不到他妈妈，我应该 ...
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）剩下余款等两证办好后一次付清，可是现在都超过限期一个月了他们还没办好，问他们呢他们就说合同撤不回来只能过户了，要么就互相推诿，但他们又不愿出过户的钱，因签协议时没有注明违约赔偿金额，现在我不知道该怎么办很着急，怎样才能拿到房子或者退钱赔款，能陪多少？请大律师们帮帮忙 ...
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嫌麻烦，这两年都没出租了，她让我住进来后修太阳能。因为是学区房，紧俏得很。于是我们签合同，合同只备注了水电增容，管道煤气等。房屋产权过户，提取公积金，正准备 专业水电工试防水什么的，她说没有我这样验房的，她卖的是二手房，她就等中介通知她拿钱交钥匙。我现在很纠结，我不知道她房子具体什么状况，我买的是中装 ...
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房子是三联单。现在房产证没下来，不能过户。当时，因为不是很懂，也很相中这套房子，所以选择中介定了下来，当时交了一万元定金。还给了中介费签了合同。现在 的本人。 因为这个房子没有房产证，所以怕以后会有很多麻烦，比如债务纠纷什么的。所以不敢要了。想请律师帮个忙，这种情况，我家人该怎么办？这个合同有效吗，不 ...
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要求终止合同，扣除房款总价的20%作为违约金，退还多余的首付款，是否合法？我们希望房子尽快出手，希望顺利出售，但不可能这样无限期的等下去，现在我应该怎么办才好 说如果因乙方原因造成房屋不能过户，乙方承担违约金。可我们已我们已经配合两次贷款面签了，从第一次面签到现在已经两个月没有结果，请问这样是否算买方 ...
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的要求吗？房屋已经清空，我自己凭房产证开门，会有什么法律风险吗？起诉对方不履行合同，没有按时交房，可以胜诉吗？如果是起诉的话，大约需要多久才会有判决结果？从签协议 5个月了。我们还拿不到房子，并且听派出所的人说，没有地方接收他的户口，他的户口就一定签不出。我们还想落户口进来，所以我们该怎么办呢？谢谢。...
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给中介，并签了合同，但因为不懂，当时也就没有看房东的房产证和税收发票，房东也没带，我直接就信了房东和中介话。 后来中介通知去办理过户手续，办手续的 把合同给了他们，剩下的几百元（9600-9296）他们又不退给我，买房子后面还有一些手续也没办完（包括在房东那里拿钥匙以及房东结清物业费等等），我以后又找 ...
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房子在北京通州（有房贷50万），房产证还没下来，2016年9月签的购房协议，约定房款100万，已付50万，剩下的50万过完户时候付款。 2017年3月北京通州限购政策出台，导致购房人没有购房资质了，这份合同现在要怎么进行？ 因为还有贷款，当初他口头答应我说会在房产证下来时候，先把 ...
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算标准的中介纸质合同，房东的房子是全款，但是后面有抵押贷款33万，房东想让我拿首付款帮他还贷款，然后解押，最后过户； 合同后面补充的有一条：甲方还款日到时 日是几月几日） 此时我们没有打钱，并不是有意拖着不打钱，而是因为我们的贷款还没下来，万一帮你还了首付，贷款又下不来怎么办； 于是等到5月11日贷款 ...
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房，今年4月13日下午被法院查封，当时购买的时候交付了20万定金，签了购房合同，等过户后余款一次性付清，当时购房的时候房产证还不能做，过不了户，所以 的12月25日，之后房主还是没有去交过房贷，现在房子被法院查封，后来一查房主还有很多人起诉在法院，都是借款不还，现在我该怎么办，有一个查封是借款人申请 ...
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