因为是经济适用房，要五年之后才能过户，但公务员小区的房子很多买卖的，我们也是一年之内就买了。现在五年过去了，要办理过户，但卖方合同违约，不履行合同，听说经济适用房国家规定五年之后才能买吗，那当时签订的买卖合同有法律效应吗...
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2008年12月我在天通苑买的经济适用房，当时房本刚下来，到2013年才满五年，我们就和卖方签了合同请问合同有法律效力吗？ 多谢指导！若有问题请告知，会去当面请教。...
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之前申请了经济适用房，从提交申请到通过审核到排队轮到等了四年。今年房子没了改为货币补贴，然后买了一套商品房，补贴直接打到房产公司。之后合同签好 还了几个月贷款后突然告知我们要去建设局退钱，理由是我父亲曾经买过单位的40多平方的房改房，之前四年时间建设局前前后后审核过多次从没提 ...
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签了转让协议，转让费5万，房款她付。但后来单位发文件明确说明此经济适用房10年内不得转让，10年以后即使转让也得优先转让给本单位同事。请问，该合同有效吗。我自己也查了相关信息，说是经济适用房法律上禁止转让。此房产听说也没有产权。...
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老公是事业单位，在前四年买了单位分的经济适用房，其中房款是分两次交的，一次交一半，两次交清，其中交第一次房款是五六年前，我们还不认识，不过他向私人借了款大部分未还，第二次要交房款才能买到房时，我拿了二万，并向娘家借了几万才交清（有他签名的购房合同），当时我们还未办结婚证，老公写了一个二万的借条给 ...
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、乙（其时甲已18周岁，乙13周岁），丁单位同意出售公房并与其签定合同，丁依据合同向人民政府申请房产证，但在《房产权利初始登记申请表》中将甲和乙从共有人 无房可住，甲和乙的居住权利该如何保障？是诉合同无效？还是根据《已购公有住房和经济适用房上市交易管理暂行办法》诉转移登记纠纷？查得1999江苏省民事 ...
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我看了一处经济适用房，满5年了，有房证，但是房证是97%的产权，3%的产权在政府手里，暂时不能过户，什么时候过户要等政府的文件，我想问这种情况的房子签购房合同有法律效应吗，过户的时候有什么费用，具体怎么核算，地价款是什么意思，怎么算...
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某地看了一套房想要购买，是卖方从开发商那通过特殊渠道买的，是经济适用房，本人没有购买经济适用房的条件，但是卖方说我可以购买。因为现在房屋还没交验，卖方之前跟开发商交了首付24万，如果我现在购买，需要更卖方去开发商那儿，把卖方与开发商的购房合同作废，我给卖方24万，开发商与我重新签买房合同，过户更名 ...
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申请了经济适用房，已经交了首付，房没住进去呢，只有发票，合同也没签，现在结婚了要把城镇户口转到农村（也属于县城区域）去，这样的话会影响我的经济适用房的名额吗...
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2011年签订合同，卖出一套经济适用房，经济适用房已经在2014年五年期满。从去年至今一年多，买方早已付清房款，但一直拖着不过户，我可以如何处理，督促其过户？如果他执意拖延，可否终止履行合同?...
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