与我们所交的物业费是否冲突，有没有法律依据。 4、物业收费价格标准是否需要在当地物价局备案。 5、开发商没资格证证明其具备交房条件，还强制我们交房，拿不 标准。 6、开发商出具不了房产大本（总房产证）。 7、更出具不了当地房屋质监部门所出具的安全质量检测验收报告。 8、根据购房合同，关于房屋延期交付所 ...
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共涉及4方：房产开发商、原房主、中介、我。 1.原房主：原房主从开发商手里买了套房子，交了40万，还有余款30万未交清。手里有开发商开具的 万收据一张，但是不知道有没有跟开发商签订购房合同，不知道开发商有没有到房管局做预告登记和备案。另外：购房后原房东因经营问题，借了10多个人的钱，写的有借据。 中介 ...
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照匆匆回去了。 30日应缴去办了按揭然后签买卖合同与交首付、契税、维修基金。 31日我在顺德房产交易网查到该楼盘133套仅显示成交10套，然后再 重新报送区房管局备案？ （4）因全部合同资科均已两人签字与盖手模，不知还能否更改或解除合同，还是去与房产销售部协商给予合理补偿？遇到这种误导性购房要怎样才能 ...
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和发票。现在我想将该房产出售，并且开发商同意改发票，将我的名字改为新购房人的名字，并将我之前的发票收回、合同注销（合同已在建委备案），但是开发商以预售 直接签订现房合同和进行现房网签。现在只能给我的购房人一个机打的购房单，上面有房屋的总价和面积。我想问：这样可以保证我的购房人将来办房产证的权益吗？谢谢...
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双方共同签署交易契约,当天首付款打入监管账户,与卖方在房产交易中心备案. 第二天房主急事出国,出国前在公证处只办理了3张公政函.授权中介方与我交易过程 购买后,房主回国后,追究交易时修改付款方式的并非本人.而产生不必要的麻烦. 在支付1W违约金我咬咬牙也能接受,还是担心撤销支付后,不顺利或再次要求支付 ...
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我买了一个期房，付的全款，还未来得及签署购房合同，只有一份购房合约和付款收据证明，在房管局没有备案更没有房产证。现在听说房产公司倒闭了，业主们找他们也找不到人，没有人出面与我们协商，这种情况应如何处理较好？有无退房可能？走法律程序的话，该怎样 ...
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里查不到这家中介，在房管局也没备案，应该属于“黑中介”的范畴，合同也不是房管局提供的正规合同，也没有房地产经纪人签字，仅盖了一个“XXXX房产中介中心”章，应该不具备房屋经营资格。但我对购房的价格和房子不满意，中介服务态度也不好，但被迫合同约定首付时间到期，若不支付的话就违约啦，所以就 ...
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合同后这部分费用是否依旧需要我们交付？ 在合作建房合同中约定的交房日期与商品房合同的交房日期不同（商品房交房日期较后），应该怎么确定开发商应该 ？ 该房产的开发商所谓的销售税要我们承担20%是否合理？ 现在已经到了交房阶段，开发商要求暂时加价200元每平米，这个是否合理？假如合理那为何签署商品房合同后 ...
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本人与另一夫妻共同出资购买房屋，签购房合同时写的是我的名字和对方妻子的名字，在去房管局做合同备案时我们俩人当房管局的面写了分产权声明，这份房产我占50%对方占50% 签得也是我的名字和对方妻子的名字，且该声明交给房管局保存， ...
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我于6月21日与卖方签定了商品房购买合同，合同补充协议约定于购房商业贷款批贷函下发后办理过户手续，并未约定具体过户期限。后我的批贷函下来后 办理过户手续，但因卖方身份证件号码和房管局备案的身份证号码不一致（差年龄那两位）房管局不予过户。当天我们口头协商同意让房主办理房产资料变更相关事宜后再过户，9月3 ...
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