写明了如违约要赔偿总房款的20% 但现在因房子涨价卖方想毁约，又不想赔违约金，他的理由就是他不是房主本人合同无效，还有他的房是顶层带阁楼的那种（房本上是 继续履行也不让我好受，阁楼他不会交给我。我现在想起诉他，让他按合同赔偿违约金（总房款的20%），我能胜诉吗谢谢各位律师的耐心讲解，我会用法律来维护我 ...
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取得房地产权属证书，双方同意按下列第 无 项处理： 1.买受人退房，出卖人不赔偿 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的 3% 向买受人支付违约金 2条款得到赔偿呢？ 谢谢您，那就是说可以选择2.不退房让开发商赔偿违约金是么？那个最下面一个 无 字会不会是陷阱呢？开发商可以抵赖说合同上选的无项代表着 ...
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个工作日内发房照，他现在已经是违约了，而且合同上写的是20%赔偿。但是我不知道合同是否有漏洞对我不利，想咨询一下律师，如果我起诉了也赢了，这官司费用是开发商承担是吧？我可不可以除了合同说的违约金另外要求其他赔偿？而且这官司一定会赢吗？？...
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合同.等房本下来在卖给他们,但是我们没收预定金.而是中介收了10000块钱定金,而且不是房主签的这个房屋买卖合同.合同里有一条是违约的话赔偿房屋成交价10%的违约金. 请问这个合同生效吗?代理签字的那个人.用不用赔偿违约金?他是不是要负责一定的赔偿责任....
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5月10号前过户，由于4月银行政策变动，目前我没能力增加首期，导致银行不能出贷款承诺书，卖方的房产证也没赎出，现在已经过了约定日期，卖方要求我赔偿违约金（签合同付了定金+的有违约金5%）。我不是把想买，主要是银行贷款的问题，，我怎么承担赔偿...
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我收了承租房一个月的房租做定金，我不想租给他了，我要如何赔偿违约金给对方？是定金退还后再赔偿一个月的房租吗？...
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上个月我们通过中介跟卖方签订了买卖契约，并交了一万的定金，暂时放在中介那，最终因为卖方不想在买方支付首付的同时交钥匙导致交易失败，卖方违约，合同中规定卖方违约的话要双倍赔偿买方违约金，即2万，请问这个买卖契约有没有法律效力，可以要求赔偿吗，打官司的话有多少胜算的把握...
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房地产不按时交房过了合同期满两年后才交房业主是否能要到违约金？我是2012年5月31日签订购房合同的，并于同年7月20日办理了银行按揭， 去催促和上访，直到2014年6月20日才收到开发商的交房通知书，想问下我们现在提起诉开发商要求赔偿违约金从2012年10月1日到2014年6月19日的违约金可以吗？ ...
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开发商未按期办理房产证，按买卖合同约定，按银行同期贷款利率赔偿违约金，以前已赔付过29天违约金，至今仍未办下房产证，现提起上诉请求继续赔付两年来发生的违约金。可法院调解法官说，我不能这样无休止要下去，假如房证办不下来的话，（那家开发商和建筑单位官司没打 ...
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开发商未按期办理房产证，按买卖合同约定，按银行同期贷款利率赔偿违约金，以前已赔付过29天违约金，至今仍未办下房产证，现提起上诉请求继续赔付两年来发生的违约金。可法院调解法官说，我不能这样无休止要下去，假如房证办不下来的话，（那家开发商和建筑单位官司没打 ...
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