里面写的： 第三十条申请人持批准的审核表自行选购经济适用住房并签订购房合同。实际购房面积超过批准面积部分须向市经济适用住房主管部门补交差价款，差价款按购房合同价格的15%收取（已补交差价款面积部分在办理房屋产权证时按商品房对待），同时换领《西安市城镇居民经济适用住房购房证》，购房证 ...
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合同内容如下：偿还建筑面积超过原建筑面积部分54.87平米,按44.25元每平米，乙方应付甲方242799元。 单价应该4425元，他写成了44.25元 虽是手写，但很清楚，是44.25 注以上数字部分为手写，三份合同，不确定另两份也是这样...
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日期到了之后，开发商通知我前去拿钥匙。但意外的是房屋的面积却变成110.76平米，开发商要求我们补交13997元（购房时的房价为每平方米2430元）。合同中约定超过3%的部分由购买人承担，但他们现在却要求我补5.76平方米的差价，请问这算不算违反合同？...
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均签订了《内部认购协议书》，后有业主换签了《商品房买卖合同》。现仍有部分业主为最初签订的认购协议，未换签合同。 开发商内部购房协议的付款方式约定如下： 、如果因其他不确定因素造成2016年12月31日仍未能如期交房的情况，如延期超过三个月除上述补偿外再给业主每户3万元的补偿。 3、对于合同中约定按照 ...
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。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，讲自买受人付款之起，按照5.1%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算 两年内取得不动产权证书的，买受人同意不退房，出卖人应自期满之且起按总房款的且万分之一向买受人支付违约金。违约金总额不超过总房款的1%。...
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。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，讲自买受人付款之起，按照5.1%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算 两年内取得不动产权证书的，买受人同意不退房，出卖人应自期满之且起按总房款的且万分之一向买受人支付违约金。违约金总额不超过总房款的1%。...
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内 办理交易流程，未注明如未获得产证多少天自动解除合约。 2、产证迟迟没有下来，超过口头约定时间2个多月，让中介打电话和房东商量退出交易 并 录音：房东说可以退出等他 领导，儿子在公安工作，家里有钱有势，我准备去起诉，但是觉得对方有势力，想问下1）是否能要回定金或部分要回2）起诉的时候 有什么注意要点...
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我找了家中价，说房东需要80万，不能少了。 我也没有考虑多少了，就了合同，并付了2.25%中介费（按照房价） 谁知道中介和房东私下签订协议。超过房东的价格以上的属于中介的。 请这个情况属不属于欺诈。这个多出的来的部分我可不可以全部要回。...
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说十一假期结束后第一个就给我办理，又拖到到了10月底，公司没钱先给退一小部分，没办法只能答应了，一直又推到了11月23号终于给退了说好的这部分钱，并且说是 ，不知道怎么去要回这剩下首付款。开发商那边极其的不守信用，不敢相信他们了，距离交首付都超过5个月了。一天天的拖，求助各位专业律师怎么尽快要回这钱。...
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影响房屋主体结构质量瑕疵，包括但不限于局部裂缝、渗水、损坏、污染，局部水电不通、房屋部分装修于蓝图不一致但不严重影响居住生活等均不得座位买受人不办理房屋交接的理由 收房的，出卖人有权要求买受人支付总房价款万分之五的违约金；逾期收房超过书面通知交房时间六十日的，出卖人有权接触本合同并要求买受人承担合同总 ...
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