义务为乙方保留本认购房屋。 ３、乙方签订认购书后7个工作日内，应与甲方签订《商品房买卖合同》并付剩余房款，定金转入总房款。如逾期，甲方有权单方终止本认购书， 没有动工，不知道有没有取得预售许可证，如果没有的话，可以退回定金吗，是不是可以要求赔偿能得到什么样的赔偿！请指教谢谢！！！认购书没有写交房时间...
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尊敬的律师您好,我于今年五月分期付款购买了一套预售商品房,在交第二期房款时与销售方签了商品房买卖合同,签合同时合同上的房屋交付期限写明了是09年12月31 把合同拿到房地产管理所去盖章,我签完字后的四份合同就都让销售方带走了,直到十月30号销售方打电话给我,我才过去拿到房地产管理所盖完章后的合同,但是 ...
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按揭购买了一套商品房 ，已交了首付，并到房管局做了房屋登记 签定了商品房买卖合同 ，现在银行 贷款下来了 但我还没去签字 昨天 我又到楼盘亲自看了下 不好 厨房和卫生间白天都要开灯 ，当初交订金之前房子还在盖 墙没封完没 发现采光问题 所以现在发现了想退房 应该怎么处理 走什么 流程 我会有什么损失...
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年初,A开发商(有资质)与B开发商(无资质)联合开发一处楼盘,我与A签订了《商品房买卖合同》,购买了A11店铺,我交了契税,在银行办理了按揭,当时房管局作法,是颁发他项权证(权利人是我,他项权利人是银行), 2007年己交房.2008年1月,我提前还清了银行贷款,但开发商一直没有为我办理房产证。可是 ...
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写明逾期交付的处理方式，在购房时前销售经理以及前置业顾问等人明确告知16年9月30日肯定能交房，欺骗购房者商品房交付时间。 3.前销售经理以及前置业顾问明确表示需先交付首付以及签订商品房买卖合同签约确认单后10天之内需签订商品房预售合同。签订商品房买卖合同签约确认单也 ...
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朔州居然嘉园住宅小区（大同市金东南房地产有限公司开发商品楼盘）当初买的是期房，签合同2012年9月，合同交房日期2013年12月31日，实际交 商品房预售，预售合同不规范(缺合同的很多要件)，属于无效合同。 4．销售存在虚假广告宣传，过分夸大，误导消费者。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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优惠3%。 3、在甲方办妥《商品房预售许可证》后，乙方依据本协议与甲方换签《商品房买卖合同》； 4、如乙方符合银行按揭房贷或公积金贷款条件，甲方可协助乙方 ，如延期超过三个月除上述补偿外再给业主每户3万元的补偿。 3、对于合同中约定按照施工进度交款的业主，如没有按期交付足额进度款，不能享受上述补偿条件 ...
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高6米，超高会给我算面积吗？敬后回音。6月开发商补办的商品房预售许可证，5月12日商品房买卖合同应无效，那开发商5月12日邮寄给我的解除合同通知有效吗 随即到销售部交涉但开发商本人不与我见面。于是我于5月18日给开发商邮寄不同意退房的回函，开发商一直不与我见面谈，我于8月18日向法院起诉是否过了抗诉期 ...
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日开工 并缴付第二期楼款 并签署正式《商品房买卖合同》2008年12月30日前封顶 2009年6月30日前 交房 我于2008年2月份至今 经常与贵公司 第九条之规定：出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；导致合同无效或者被撤销、解除的，买受 ...
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交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 5 （该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 2、 写的是102.31平方米，《商品房买卖合同》第五条 面积确认及面积差异处理。（当事人选择按套计价的，不适用本条约定） 本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同 ...
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