可是到6月7日仍未解决完贷款问题，后经过双方协商，就有签订了一个补充协议，协议规定卖方必须在6月17日前办理完解押贷款手续，否则视为违约，将按合同规定 卖方的25万的首付款，卖方、中介和我三方都已经签字确认。现在6月20日了，卖方仍没办理解押贷款手续。并不愿赔偿违约金7万元整，称此补充合同条约不合法， ...
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写的交房时间是7月30号（为了保险预留了10天），但是房主又在合同备注协议是收到全额房款后三日内交房。结果现在马上就到交房日期了，中介又打电话说最早要 办手续，但是未在规定时间内办理完，现在中介就是说自己没责任，让我起诉他就行。那现在到底是谁的责任，我是买房有权终止合同吗，相应的违约金和手续费能全部要 ...
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的情况我们该怎么办？我们是想继续履行合同买房的，实在协商不成，起诉他的话能胜诉吗？双倍定金、中介费以及合同补充协议中规定的总房款的20%违约金能赔付给我们吗？ ，中介不退还买方的中介费，由违约方赔付给受约方，并支付付总房款的20%违约金。 胜诉的话，能否能拿到上述的赔偿？ 从上诉到法院判决要多久啊？...
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也没有违约事实，而房主现在不想卖房，本身就是想违约，如果我敦促他和中介近期打协议他不干，那就是违约事实，请问我分析的对吗？这种情况下我起诉他，有胜算 压手续，有录音证据）？合同中规定：违约方需退还双倍定金，如果卖方不在中介通知日内办理过户、贷款等手续，逾期一日收千分之一违约金给守约方，逾期15日则视为 ...
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提前进入装修，但是中介把提前装修的时间写成了交房时间，合同上字眼是交验物业，当时签合同时我曾提出疑问，中介口头欧解释说是双方协商的 方按照法律、法规的有关规定追偿。 1. 约定违约金为 元。 2. 按标的额的 20 %，计人民币 ￥558000.00 元。 第十条 争议解决方式 三方在履行本合同过程中 ...
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成交价的10%，并退回乙方已付的全部费用”。我现在想以这一条规定，起诉业主没有提供给我本合同“约定”的房地产，要求其支付违约金并解约 。请问可以吗？ 另外，关于房屋说明内还有一条是“该房地产不存在抵押等他项权利情况”。但是签订三方协议时，业主代理人有告诉我们房屋还在抵押 ...
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坚持下，我最终签了字（在这点上，我想我自己存在一些问题）； 今天我们三方在一起准备签订《上海市房地产买卖合同》，其他条款都已谈妥，唯独上面说的那一 ，所以我只提出一个要求，如果下家贷款办不下来则是支付我违约金1万，我收的定金全部还给他。但下家以《买卖居间协议》已签定相关内容为由拒不答应。 请教各位律师 ...
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甲、乙、丙三方，通过平等协商，就房屋租赁以及合作事宜，达成协议如下： 一、租赁房屋地址及面积： 丹东市振安 区锦江绿云嘉园 小区 153-6号 ，本合同终止，甲方收回租赁使用权，乙方承担全部责任，并赔付甲方当期年租金30%的违约金。 （1）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （2）按上述付款 ...
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，今年4月17日我、房东和中介公司三方签订了一份《房地产居间合同》(房子加车库总价为67.46万元)，协议规定当天我支付10万元房款(中介公司已出具收据)给 可解除合同，拿回我先前支付的10万元房款？是否需要支付违约金？ 1、当时签署该协议的卖方不是该房屋的实际产权人，且签订时也未出具实际产权人的书面 ...
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班后，中介打电话说房主的房子因为房主的朋友拿房主的房子去做担保已被银行冻结无法交易，其中主协议明确规定中介公司有权告知房子是否抵押、租赁等条款，但补充协议里最后一条是说无法正常办理过户及贷款事宜，合同自行解除，三方均不负责，现在我可以让房主承担违约金及来回路费、误工费等费用吗？可以 ...
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