律师您好,我是2011年初买的一套商品房,当时上海的限购政策刚出来,要纳税满一年以上才可以购买,不过开发商说补税单可以买,于是我就补了张税单购买,并且后来也去了房地产交易中心做了产权预告登记。现在早已经交房,并已入住,去办房产证的时候被房地产交易中心的人告知产前预告 ...
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上海实实在在刚需首套住房合同问题 姚律师,您好! 老公是上海集体户口,刚刚买了首套住房,签约购房合同出了问题,特别咨询下专业律师,情况如下: 16 我们不敢签合同。 经和销售主管商量,他们口头上说7天后和他们工作人员去房地产交易中心撤销合同后重签。让我们耐心等待。撤销时电话通知我们一起去房地产交易中心 ...
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,借款抵押合同公证书(若有)且甲方名义之抵押登记已经注销后7个工作日内,甲,已双方赴上海市宝山区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续(送件),并由上海中原收执收件收据,待上海市宝山区房地产交易中心出具以乙方所有权人的房地产证和以贷款银行为抵押权人的他项权证后三个 ...
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还是保证孩子50%份额(学区房比旧房贵多了)。旧房已进行到过户状态,房地产交易中心一定要求前夫到场(说是保护未成年人合法权益)。前夫先是答应来签字的,爽约了 大侠,感谢、感谢、感谢!最终解决了。 找了前夫居住地得居委会书记,主持调解。上海的老娘舅太强大,调解协议说有法律效应。我已顺利过了户。 多谢这里 ...
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5月17日,我和房东到交易中心办理了过户手续,按照银行规定,需要等产证出来后才能放款。为了加快进度,我和房东共同到上海住房置业担保公司办理了阶段性担保 合同中的条款是这样约定的(甲方是房东,乙方是我): “待本交易经浦东新区房地产交易中心登记完毕后(即以乙方为权利人的房地产权证办理完毕),乙方应支付 ...
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您好,我丈人,安徽人,在上海做一保安,今年初认识一患有癌症上海人王某,因王某见我丈人忠厚老实,为骗取高昂治疗费用三十万元,伪造房产证以出售该 除了向家人借钱,还借了高利贷,月还款达6000余元,日前因还不出高利贷,高利贷方去到宝山区房地产交易中心确认产权人,结果发现产证属于伪造,并被房产中心扣留,随后 ...
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各位律师大家好!我和我老婆刚结婚,还没有孩子。现在我老婆提出把我在上海名下的一套价值600多万的房子到房地产交易中心加上我老婆的名字,并且在房产证上约定我老婆要占百分之50的份额。我想问一下各位律师,万一以后我和我老婆离婚,这套600多万的房子会被我老婆分去一半的份额也就是300多万吗?...
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你好律师。我在2013年4月在上海松江区。从二房东那里买了一套动迁房七十五万。二房东用她现有的一套房子在房地产交易中心做了借款低压是一百五十万,期限是三年,她现在说一房东联系不到了,有可能不配合我过户,我能起诉二房东要回一百五十万吗、我想和她打官司。能打赢吗,另外我想请个律师。请联系我.谢谢。...
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九亭镇),总房价140万,不用贷款。已经先行支付100万,剩余40万过户时支付。约定2012年5月份前过户。可是卖方迟迟没有还清贷款。为保资金安全,买卖双方于2013年在房地产交易中心签订了100万的抵押协议。而且,现在买方在得到卖方的书面许可后,在2013年12月初把房子装 ...
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一家三口,其中成年子女可以计入免税面积么? 为什么“上海房产税条例”里面说可以的,房地产交易中心说不可以?...
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