亲戚的名字（但这项说明未写到协议里），因为他已经在上海有套房产，且不具备5年社保购房资格。我现在因工作变动，还需留在上海，这是唯一的房产，不想卖 条件是否要求乙方未违反限购规定，具备购买该房地产资格，才可以进行转让？ 如果乙方痛快地答应不买我这个房了，我也通快地退还他这个定金。但是乙方死磕着我这房子不 ...
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支付的可以选这个）；3.继续等待；4.退房（房款2个月左右到账，开放商不做任何赔偿）。我们当时只付了一成首付到7月份还要还剩下的两成，现在想 这么多钱，继续等下去又怕政策有变丧失购买资格，开发商也表示如果继续等待出现向社保这样的限购政策他们不承担任何责任，当时签的草签合同和垫资两成首付的合同开发商都不 ...
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下该怎么解决？ 1、如果我们去起诉，是否可以强制要求卖家过户 2、如果卖家赔偿给我们，是否应该赔偿双倍定金、并付中介费、维修基金。房子已经升值了4万元，是否应该给我们赔偿增值的部分？ 我们还是比较倾向于把这套房子买下来，因为现在限购了，我父母没有社保之类的，如果这套买不下来，现在新政策出来了 ...
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的女儿，另一个是爸爸（户主）、妈妈和我，前几年老家修路占地，有了买社保名额，就买了妈妈的，她就拥有了一个人的户口本且户主是她自己，并且不再是农村 赔偿？ 在爷爷奶奶还在的时候，相关一些资料上好像都是爷爷的名字，不知道后期在出现房产分割与赔偿的时候是否姑姑就占了优势，因为她替代了之前爷爷身为户主的身份， ...
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才能交易。2016年3月25日，上海政府出台新政策：非户籍需连续交满5年社保，才能在上海购置。导致我们在5月13日以后无法进行房产交易，甚至倒是我方与房东签订的购房协议违约，此情况我们能否进行起诉，要求赔偿我方损失。那这样我们也买不了房，而且同户型的房子，同一地段，价位在我们签订协议后一个 ...
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出台政策，要求非合肥户口的居民，若购房得提供一年社保证明。所以当时就没法买，和房主与中介口头商定等社保时间满了，着手办理购房手续。本来预计3月可以到 我工作调动到淮南，社保也跟着过去了。所以还是无法购买。现在想和房主与中介商议，废止合同，定金退还，但是房主不同意，而且中介要求双倍赔偿违约金。合同当时签 ...
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你好王律师 我是外地在上海工作的80后 我们10月份在上海九亭买了一套房子，因为社保没有一直没有过户，中介公司说花28000元在10天帮我弄好社保，搞 别无其他费用是单子，上面签了名 盖了公章，我该怎么办？房屋买卖合同上注明2012年12月15号要过户，如果没有过户买方违反合同要按照房价的20%赔偿，...
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金满一年，什么金她也弄不清，后来多少天后她查了才知道要社保，但是我之前一直交的综合保险，社保才9个月，那这样要拿结婚证才能买了，那这样 我跟中介说 我们 ？我除了要负担这个违约责任，同时我们拿房时间也晚了，这样中介方是不是有过错责任？中介是不是也要赔偿我们，就是中介费要扣除点？希望能得到法律上的援助...
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你好！我和我女朋友准备在深圳买套结婚的房子。两个人一起签了合同，并付了定金5万多，准备一个月后付清首付。后面，两个人无法结婚，因此也不准备买了。我们应该怎么样把损失减到最小，定金还能拿的到吗？还要赔偿违约金吗？我女朋友非深户，而且社保没买一年。这样签的合同有效吗？谢谢！...
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阳一号楼盘观看，但当时限购的风声乍起，本来是买商业用房的，我就把自己的真实条件"非武汉户口且无当地社保和无纳税证明"告诉开发商，得到的回答是我有购房资格， 了我50多万达一年多，还叫嚣着如果退房要我赔偿！后来政策明确后我知道自己没有购房资格的，因为开发商不诚信与处处设陷，我二十周岁的儿子不肯与开发商签 ...
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